Combien de listings Airbnb et VRBO y a-t-il à Greensboro ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Greensboro a affiché en moyenne 1,402 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.

Combien gagnent les listings Airbnbs et VRBOs à Greensboro ?

Un listing moyen à Greensboro génère $32K par an. Les listings les plus performants gagnent $62K, tandis que les moins performants gagnent $9K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Greensboro ?

Les prix médians des logements à Greensboro par taille sont de 1 chambres pour $125K, 2 chambres pour $192K, 3 chambres pour $277K et 4+ chambres pour $371K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Greensboro ?

L'occupation moyenne à Greensboro est de 35%, produisant RevPAR de $67 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Greensboro ?

Les règles varient selon Greensboro. Greensboro : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne selon les règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime. Winston-Salem : Clémente. Licence de privilège commercial requise, conformité de zonage nécessaire. Application légère, beaucoup fonctionnent sans licence appropriée. Durham : Modérée. Permis requis, inspections obligatoires, occupation par le propriétaire encouragée mais non obligatoire. Application modérée avec action basée sur les plaintes. Chapel Hill : Modérée. Permis d'utilisation spéciale nécessaire dans la plupart des zones, règle d'espacement de 400 pieds entre les locations. Application modérée, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Greensboro est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Greensboro ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a progressé de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Greensboro ?

RevPAR est au plus haut en avril et en octobre ; elle est au plus bas en janvier et en février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Greensboro ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+68%), l'accès au lac (+44%), le barbecue (+44%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Greensboro ?

Le tarif journalier moyen à Greensboro est de $229, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en octobre et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Greensboro ?

À Greensboro, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les listings de 1 chambres à 35 jours pour les listings de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Greensboro ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Greensboro, NC

Greensboro

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$30.3k

Moy. 12m

↑4%

12 dern. m

Taux d'occupation

38%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$201

Moy. 12m

↑19%

12 dern. m

Rendement brut

11.6%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

29 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$62

Moy. 12m

↑0%

12 dern. m

Voyez comment Greensboro se classe parmi les marchés Airbnb de North Carolina par rendement brut

Greensboro Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Greensboro, NC

Comparez 12 quartiers et zones voisines du marché locatif de Greensboro, NC. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Thomasville Area	$30.0K 20 annonces	17.7% 20 annonces
2.High Rock Lake & Southern Davidson	$39.5K 67 annonces	17.7% 67 annonces
3.Eastern Greensboro & Guilford Countryside	$30.6K 51 annonces	15.2% 51 annonces
4.Southern Greensboro & Countryside	$26.9K 45 annonces	15.1% 45 annonces
5.Central Greensboro	$27.5K 112 annonces	14.6% 112 annonces
6.Southwest Greensboro	$32.0K 41 annonces	14.3% 41 annonces
7.High Point	$30.9K 147 annonces	13.6% 147 annonces
8.Western Greensboro & Airport Area	$24.7K 22 annonces	12.3% 22 annonces
9.Reidsville & Northern Countryside	$34.2K 24 annonces	11.6% 24 annonces
10.Jamestown & Eastern High Point	$39.2K 24 annonces	10.8% 24 annonces
11.North & Northwest Greensboro	$31.7K 130 annonces	10.5% 130 annonces
12.Asheboro & Randolph Countryside	$24.3K 39 annonces	10.3% 39 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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Couleurs des épingles

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K