Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Fayetteville ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fayetteville a compté en moyenne 1,741 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Fayetteville ?

Une annonce moyenne à Fayetteville rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $70K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Fayetteville ?

Les prix médians des logements à Fayetteville par taille sont : 1 chambre(s) $146K, 2 chambre(s) $145K, 3 chambre(s) $217K et 4+ chambre(s) $330K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Fayetteville ?

L'occupation moyenne à Fayetteville est de 36%, produisant RevPAR de $69 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Fayetteville ?

Les règles varient selon les municipalités. Fayetteville : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis. Soumise aux règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime. Pinehurst : Modérée. Licence commerciale et conformité au zonage requises. Pas de règle d'occupation par le propriétaire ni de plafond. Application existante mais non agressive. Southern Pines : Modérée. Licence commerciale et approbation de zonage requises. Doit respecter les règles des districts résidentiels. Application standard via les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché de Airbnb et VRBO de Fayetteville est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO de Fayetteville ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Fayetteville ?

RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; au plus bas en janvier et en février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Fayetteville ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (100%), la télévision (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+66%), la piscine (+52%), le lave-linge (+42%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Fayetteville ?

Le tarif journalier moyen à Fayetteville est de $235, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils les séjours de Airbnb et VRBO à Fayetteville ?

Les voyageurs à Fayetteville réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Fayetteville ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuits atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Fayetteville, NC

Fayetteville

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$34.2k

Moy. 12m

↑10%

12 dern. m

Taux d'occupation

41%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$201

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Rendement brut

9.5%

Potentiel actuel

↑0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

32 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$72

Moy. 12m

↑8%

12 dern. m

Voyez comment Fayetteville se classe parmi les marchés Airbnb de North Carolina par rendement brut

Fayetteville Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Fayetteville, NC

Comparez 11 quartiers et zones voisines du marché locatif de Fayetteville, NC. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Aberdeen & Pinebluff	$43.9K 31 annonces	13.9% 31 annonces
2.Central Fayetteville & Haymount	$24.4K 50 annonces	13.5% 50 annonces
3.Sanford South & Broadway Edge	$35.2K 33 annonces	12.8% 33 annonces
4.Inner West Fayetteville	$23.4K 52 annonces	12.6% 52 annonces
5.Far West Fayetteville	$25.6K 59 annonces	12.6% 59 annonces
6.Spring Lake & Fort Bragg Area	$24.1K 48 annonces	12.5% 48 annonces
7.Northwest Fayetteville	$23.6K 66 annonces	12.0% 66 annonces
8.South Fayetteville & Hope Mills	$25.0K 47 annonces	11.1% 47 annonces
9.Southern Pines	$35.6K 118 annonces	8.9% 118 annonces
10.Carthage, Vass & Cameron	$27.7K 31 annonces	8.7% 31 annonces
11.Pinehurst & Seven Lakes Country	$33.4K 285 annonces	7.7% 285 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$128

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K