Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Durango ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Durango a enregistré en moyenne 1,952 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Durango ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Durango rapporte $41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $77K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Durango ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Durango par taille sont de 1 chambres pour $345K, 2 chambres pour $453K, 3 chambres pour $566K et 4+ chambres pour $650K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Durango ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Durango est de 29%, produisant RevPAR de $91 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Durango ?

Accepted Answer

Les règles varient selon Durango. Durango : Strict. Licence requise, plafond de 3% logements, système de loterie pour les nouveaux permis, occupation par le propriétaire exigée dans les zones résidentielles. Application stricte avec contrôles et amendes.
Telluride : Strict. Licence requise, plafond de 800 unités atteint, le propriétaire doit vivre dans le comté de San Miguel 60+ jours/an. Système de liste d'attente, application active.
Silverton : Tolérant. Licence commerciale requise, restrictions minimales. Application légère, approche de petite ville.
Pagosa Springs : Modéré. Licence requise, perception de la taxe de vente, restrictions de zones. Application modérée. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Question 6

Le marché de la Airbnb et VRBO à Durango est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de la Airbnb et VRBO à Durango semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 3% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Durango ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; elle est au plus bas en avril et novembre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Durango ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (96%), Chauffage (96%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Lave-linge (+47%), Télévision (+38%), Bain à remous (+22%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Durango ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Durango est de $357, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Durango ?

Accepted Answer

Les clients à Durango réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 37 jours pour les biens de 1 chambres à 54 jours pour les logements de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Durango ?

Accepted Answer

La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 29% à celle des jours de semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Cortez & Western Country	$30.8K 93 annonces	9.5% 93 annonces
2.Purgatory & North Animas	$52.1K 292 annonces	8.1% 292 annonces
3.Durango Country	$48.0K 362 annonces	7.6% 362 annonces
4.Dolores Country	$30.9K 53 annonces	7.1% 53 annonces
5.Mancos Country	$29.4K 43 annonces	6.3% 43 annonces
6.Silverton & San Juan Mountains	$37.7K 32 annonces	5.4% 32 annonces