Question 1

Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Dubuque ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Dubuque a enregistré en moyenne 1,801 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Dubuque ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Dubuque rapporte $38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $83K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Dubuque ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Dubuque par taille sont : 1 chambres ($128K), 2 chambres ($195K), 3 chambres ($270K) et 4+ chambres ($315K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Dubuque ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Dubuque est de 30%, générant RevPAR de $86 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Dubuque ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les villes. Dubuque : Modéré. Licence commerciale et conformité de zonage requises. Occupation par le propriétaire non obligatoire mais limites de densité dans certaines zones résidentielles. Application modérée basée sur les plaintes.
Galena : Souple. Licence commerciale requise, normes de sécurité de base. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application légère, principalement basée sur les plaintes.
Platteville : Souple. Permis de location et inspections requis. Pas d'exigences d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. Application minimale, traitant principalement les plaintes des voisins. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Dubuque est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Dubuque semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Dubuque ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Dubuque ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le chauffage (98%), la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+65%), le chauffage (+61%) et la télévision (+60%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Dubuque ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Dubuque est de $296, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Dubuque ?

Accepted Answer

Les clients à Dubuque réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Dubuque ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 145% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.The Galena Territory	$53.3K 123 annonces	14.9% 123 annonces
2.Dubuque	$26.6K 120 annonces	14.4% 120 annonces
3.McGregor and Guttenberg	$27.7K 21 annonces	10.3% 21 annonces
4.Lansing and Allamakee County	$34.6K 21 annonces	9.8% 21 annonces