BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2703 Augusta Dr

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,749

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,027

Rendement sur fonds propres

-94.9%

Revenus annuels

$33,749

AirDNA projette $139/nuit avec 50% d'occupation (25,384€). Airbtics projette $154/nuit avec 60% d'occupation (33,748€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $154 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,769	$29,313	$54,620	$87,707
Occupation	45%	53%	82%	95%
Nightly Rate	$93	$141	$173	$243

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Upstairs Apartment of Historic Mangum House	$37,142	$179	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
A+ Location with Chef's Kitchen - Central Durham	$52,200	$141	96%	2	2	14	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Contemporary Garden Apartment. Close to Downtown.	$22,654	$122	47%	2	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
* Prime Place * Pet Friendly * King Bed *	$10,777	$46	44%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
* Durham Diggs * Pet Friendly * King Bed *	$9,044	$45	34%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy House Near Downtown	$35,988	$99	95%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Trillium 2BR 1BA @ Hillside Park	$36,517	$166	55%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Bull City Apts near Downtown - Roxboro St 22xx	$39,468	$462	23%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Cozy Bungalow-near Duke, Hospital, Walk to food	$19,436	$129	37%	2	1	1	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy Luxury 2-Bedroom Basement Apartment w/ Patio	$21,643	$87	62%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Tulip 2BR 1BA @ Hillside Park	$32,940	$168	49%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Charming 2 BR on quiet, wooded street	$64,282	$161	100%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Duke-Rockwood Gem:fenced yard-2BR, 2BA + Office	$91,234	$286	85%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Full reno, walk to restaurants!	$54,024	$178	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
* Cozy Crib * Pet Friendly * King Bed *	$10,842	$44	52%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)

Métriques de rendement

-94.9% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-94.9%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-94.9%

2703 Augusta Dr Durham, North Carolina, 27707-2803

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,949

Zestimate

Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$33,749

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $154 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 34% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,879

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$65k

$90k

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-$6,027

Bénéfice

Revenue

$33,749

Charges d'exploitation

$16,387

Résultat d'exploitation

$17,361

Loyer net effectif

$23,388

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,027

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-94.9%

Période de remboursement en jours