BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4960 Dunman Ave, Woodland Hills, CA 91364, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $810,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$119,245

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$36,023

Taux de rendement

11.2%

Revenus annuels

$119,245

AirDNA projette $424/nuit avec 77% d'occupation (119,244€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $424 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

18.49% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$36,022	$72,045	$108,068	$144,091	$180,114	$360,229	$1,080,689
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,957	$16,405	$25,375	$34,897	$45,007	$105,716	$648,000
Acompte	$162,000	$162,000	$162,000	$162,000	$162,000	$162,000	$162,000
Appréciation du bien	$24,300	$49,329	$75,108	$101,662	$129,012	$278,572	$1,156,082
Rendement total	$230,280	$299,780	$370,553	$442,651	$516,134	$906,518	$3,046,772

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

18.49%

Taux de capitalisation

11.19%

Retour sur investissement

35.05%

4960 Dunman Ave Los Angeles, California, 91364-2721

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $3,885/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Los Angeles

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$119,245

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$36,023

Bénéfice

Revenue

$119,245

Charges d'exploitation

$28,582

Résultat d'exploitation

$90,663

Prêt & Taxes

$54,640

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$36,023

$194,800

Investissement en liquidités

Acompte

$162,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$24,300

Total

$194,800

Ratio DSCR

Fort

1.66

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

18.49%

Taux de capitalisation

11.19%

Retour sur investissement

35.05%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$38,443

Impôt foncier déductible

$8,019

Votre déduction totale

$45,395

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,395 = $104,605

Impôts sur $104,605 (30%)

$31,381

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,381

Économies d'impôts estimées

$13,619

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com