BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1608 Fayetteville St, Durham, NC 27707, USA

6 ch • 3 sdb • 12 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$118,339

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$52,774

Taux de rendement

16.3%

Revenus annuels

$118,339

AirDNA projette $540/nuit avec 60% d'occupation (118,339€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $540 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

37.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$52,773	$105,547	$158,321	$211,094	$263,868	$527,737	$1,583,211
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$619,273	$689,042	$759,320	$830,124	$901,469	$1,266,891	$2,918,205

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

37.36%

Taux de capitalisation

16.34%

Retour sur investissement

52.86%

1608 Fayetteville St Durham, North Carolina, 27707-2332

6 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

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Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$118,339

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $540/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$52,774

Bénéfice

Revenus

$118,339

Charges d'exploitation

$28,464

Résultat d'exploitation

$89,875

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$52,774

$141,250

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$14,750

Frais de clôture

$16,500

Total

$141,250

Ratio DSCR

Fort

2.42

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

37.36%

Taux de capitalisation

16.34%

Retour sur investissement

52.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,104

Impôt foncier déductible

$5,445

Votre déduction totale

$3,749

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,749 = $146,251

Impôts sur $146,251 (30%)

$43,875

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,875

Économies d'impôts estimées

$1,125

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