Nashville, TN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$62.9k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$306
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.5%
Potencial actual
↑0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$138
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nashville a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Compara 30 barrios y zonas cercanas del mercado de alquileres de Nashville, TN. Estas zonas no se limitan a los límites municipales. Cada cifra se basa en al menos 20 alojamientos que cumplen los criterios; abre una zona para consultar la ocupación, las tarifas por noche y las comparaciones por número de dormitorios.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1.Trinity & Dickerson Area | $55.0K 149 anuncios | 13.7% 149 anuncios |
| 2.South Nashville | $45.6K 203 anuncios | 13.5% 203 anuncios |
| 3.Airport & Una Area | $35.4K 39 anuncios | 13.0% 39 anuncios |
| 4.Opryland & Pennington Bend | $30.6K 158 anuncios | 12.1% 158 anuncios |
| 5.Downtown & SoBro | $57.5K 827 anuncios | 11.6% 827 anuncios |
| 6.Cleveland Park & McFerrin Park Area | $42.7K 262 anuncios | 11.5% 262 anuncios |
| 7.Donelson Area | $33.1K 85 anuncios | 11.0% 85 anuncios |
| 8.Bordeaux Area | $47.3K 22 anuncios | 10.9% 22 anuncios |
| 9.Madison Area | $33.8K 65 anuncios | 10.8% 65 anuncios |
| 10.Germantown & Salemtown Area | $52.3K 158 anuncios | 10.6% 158 anuncios |
| 11.Goodlettsville Area | $51.7K 34 anuncios | 10.3% 34 anuncios |
| 12.The Gulch & North Gulch Area | $52.1K 115 anuncios | 9.9% 115 anuncios |
| 13.12South & Melrose Area | $42.4K 157 anuncios | 9.9% 157 anuncios |
| 14.Woodbine & Southern Nashville | $38.3K 137 anuncios | 9.9% 137 anuncios |
| 15.North Clarksville & St. Bethlehem Area | $22.8K 20 anuncios | 9.5% 20 anuncios |
| 16.Downtown & Central Clarksville | $25.4K 61 anuncios | 9.4% 61 anuncios |
| 17.Music Row & Edgehill Area | $44.5K 443 anuncios | 9.4% 443 anuncios |
| 18.Northwest Clarksville | $25.8K 65 anuncios | 9.3% 65 anuncios |
| 19.West Nashville & Charlotte Corridor | $43.4K 128 anuncios | 9.1% 128 anuncios |
| 20.East Clarksville & Sango Area | $23.5K 49 anuncios | 9.0% 49 anuncios |
| 21.Kingston Springs & Harpeth Valley | $36.0K 38 anuncios | 8.8% 38 anuncios |
| 22.Wedgewood-Houston & Chestnut Hill Area | $57.4K 356 anuncios | 8.7% 356 anuncios |
| 23.Inglewood | $37.6K 207 anuncios | 8.7% 207 anuncios |
| 24.North Nashville | $41.4K 231 anuncios | 8.5% 231 anuncios |
| 25.East Nashville — Five Points & Shelby Area | $41.7K 522 anuncios | 8.4% 522 anuncios |
| 26.Belmont & Hillsboro Area | $44.0K 130 anuncios | 8.3% 130 anuncios |
| 27.Dickson Area | $28.2K 20 anuncios | 7.8% 20 anuncios |
| 28.Belle Meade & West Meade Area | $34.7K 39 anuncios | 7.5% 39 anuncios |
| 29.Midtown & Vanderbilt Area | $39.8K 337 anuncios | 7.1% 337 anuncios |
| 30.Berry Hill | $42.8K 109 anuncios | 5.7% 109 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
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