Cuantos anuncios de Airbnb y VRBO hay en Fort Wayne?

Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Fort Wayne promedió 613 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una baja de 6% respecto al año anterior y un aumento de 29% en dos años.

Cuanto ganan Airbnbs y VRBOs en Fort Wayne?

Un anuncio promedio en Fort Wayne genera $28K al año. Los de alto rendimiento generan $51K, mientras que los de bajo rendimiento generan $9K.

Cuanto cuesta comprar una propiedad de Airbnb o VRBO en Fort Wayne?

Los precios medianos de las viviendas en Fort Wayne por tamaño son: 1 habitaciones con $162K, 2 habitaciones con $192K, 3 habitaciones con $257K, y 4+ habitaciones con $328K.

Cual es la tasa de ocupacion de Airbnb y VRBO en Fort Wayne?

La ocupación promedio en Fort Wayne es de 41%, produciendo RevPAR de $52 por noche disponible.

Son legales los alquileres a corto plazo en Fort Wayne?

Las reglas varian en Fort Wayne. Fort Wayne: Leniente. No se requieren regulaciones especificas ni permisos de STR. Sigue reglas generales de zonificacion e impuestos comerciales. Minima aplicacion. Auburn: Leniente. Sin ordenanza dedicada para STR. Se espera licencia comercial estandar y cumplimiento de zonificacion. Aplicacion ligera. Huntington: Leniente. Sin regulaciones especificas de alquiler a corto plazo vigentes. Se aplican reglas generales de propiedad e impuestos. Minima aplicacion activa de STR. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.

Esta saturado el mercado de Airbnb y VRBO en Fort Wayne?

El mercado de Airbnb y VRBO en Fort Wayne no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 6% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 29%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.

Cual es la temporada alta para Airbnbs y VRBOs en Fort Wayne?

RevPAR es mas alta en julio y agosto; es mas baja en febrero y enero.

Que servicios de Airbnb y VRBO importan mas en Fort Wayne?

Los servicios mas comunes son Aire Acondicionado (99%), Internet (99%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son Lavadora (+45%), Barbacoa (+29%), Acceso al Lago (+28%).

¿Cuál es la tarifa promedio por noche para Airbnbs y VRBOs en Fort Wayne?

La tarifa diaria promedio en Fort Wayne es $188, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.

¿Con cuánto tiempo de anticipación reservan los huéspedes sus estadías para Airbnb y VRBO en Fort Wayne?

Los huéspedes en Fort Wayne reservan un promedio de 29 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para alojamientos de 2 recámara hasta 36 días para alojamientos de 4+ recámaras.

¿Qué días de la semana funcionan mejor para Airbnbs y VRBOs en Fort Wayne?

La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 37% más alta que la ocupación entre semana.

¿Cómo se calcula la rentabilidad bruta?

Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.

Fort Wayne, IN

Fort Wayne

Desbloquea todo el poder de los mercados

Ingresos anuales (real)

$27.7k

Pro (12m)

↑28%

de los últimos 12 meses

Tasa de ocupación

45%

Pro (12m)

↑2%

de los últimos 12 meses

Tarifa diaria promedio

$167

Pro (12m)

↑22%

de los últimos 12 meses

Rendimiento bruto

12.6%

Potencial actual

↓0.4 pts

frente a precios del año anterior

Tiempo de entrega

29 días

Pro (12m)

↑3 días

de los últimos 12 meses

Revpar

$50

Pro (12m)

↑15%

de los últimos 12 meses

Vea cómo se clasifica Fort Wayne entre los mercados de Airbnb de Indiana por rendimiento bruto

Fort Wayne Resumen del Mercado de Airbnb

Los mejores barrios para Airbnb en el mercado de Fort Wayne, IN

Compara 6 barrios y zonas cercanas del mercado de alquileres de Fort Wayne, IN. Estas zonas no se limitan a los límites municipales. Cada cifra se basa en al menos 20 alojamientos que cumplen los criterios; abre una zona para consultar la ocupación, las tarifas por noche y las comparaciones por número de dormitorios.

Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.

Barrio	Ingresos (potencial)	Rendimiento bruto
1.Central Fort Wayne	$28.7K 174 anuncios	21.2% 174 anuncios
2.North Fort Wayne and Huntertown	$43.2K 58 anuncios	14.7% 58 anuncios
3.North Webster and Barbee Lakes	$38.8K 33 anuncios	14.6% 33 anuncios
4.Warsaw and Winona Lake	$30.6K 34 anuncios	13.8% 34 anuncios
5.Southwest Fort Wayne	$37.8K 20 anuncios	13.2% 20 anuncios
6.Syracuse and Lake Wawasee	$41.2K 34 anuncios	10.2% 34 anuncios

Datos al 2026-09-30

Ingresos por listado según número de dormitorios

Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.

Número de dormitorios:

Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo

Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.

Métricas de rendimiento por dormitorio

Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.

Dormitorios

Ingresos medianos

Valor mediano de vivienda

Rendimiento bruto

Oferta

Limpieza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K