BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2703 Augusta Dr

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,749

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,027

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-94.9%

Ingresos Anuales

$33,749

AirDNA proyecta $139/noche con 50% de ocupación ($25,384). Airbtics proyecta $154/noche con 60% de ocupación ($33,748). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,769	$29,313	$54,620	$87,707
Ocupación	45%	53%	82%	95%
Nightly Rate	$93	$141	$173	$243

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Upstairs Apartment of Historic Mangum House	$37,142	$179	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
A+ Location with Chef's Kitchen - Central Durham	$52,200	$141	96%	2	2	14	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Contemporary Garden Apartment. Close to Downtown.	$22,654	$122	47%	2	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
* Prime Place * Pet Friendly * King Bed *	$10,777	$46	44%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
* Durham Diggs * Pet Friendly * King Bed *	$9,044	$45	34%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy House Near Downtown	$35,988	$99	95%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Trillium 2BR 1BA @ Hillside Park	$36,517	$166	55%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Bull City Apts near Downtown - Roxboro St 22xx	$39,468	$462	23%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Cozy Bungalow-near Duke, Hospital, Walk to food	$19,436	$129	37%	2	1	1	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy Luxury 2-Bedroom Basement Apartment w/ Patio	$21,643	$87	62%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Tulip 2BR 1BA @ Hillside Park	$32,940	$168	49%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Charming 2 BR on quiet, wooded street	$64,282	$161	100%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Duke-Rockwood Gem:fenced yard-2BR, 2BA + Office	$91,234	$286	85%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Full reno, walk to restaurants!	$54,024	$178	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
* Cozy Crib * Pet Friendly * King Bed *	$10,842	$44	52%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)

Métricas de Retorno

-94.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-94.9%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-94.9%

2703 Augusta Dr Durham, North Carolina, 27707-2803

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,949

Zestimate

Durham

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$33,749

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $154 por noche con 60% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 34% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,879

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$6,027

Beneficio

Revenue

$33,749

Gastos Operativos

$16,387

Ingreso Operativo

$17,361

Renta Neta Efectiva

$23,388

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,027

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-94.9%

Período de Recuperación en Días