94 Pearsall Ave Jersey City, New Jersey, 07305-3967
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,175/mes
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test at Test
$245,000
Zestimate
Jersey City
$67,241
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$67,366
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
$242
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$70k
$120k
$175k
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$28,293
Beneficio
Revenue
$67,241
Gastos Operativos
$22,421
Ingreso Operativo
$44,820
Hipoteca e Impuestos
$16,527
Beneficio (Flujo de Caja)
$28,293
$64,600
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$49,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$7,350
Total
$64,600
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
43.79%
Tasa de Capitalización
18.29%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,628
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,426
Tu deducción total
-$21,987
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$21,987 = $171,987
Impuestos sobre $171,987 (30%)
$51,596
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$51,596
Ahorro estimado en impuestos
-$6,596
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,163 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
142 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Commercial (General)
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 4,163 sqft
- Área construida: 142 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-2
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 06 29403-0000-00039-0000-P0003
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $50,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,000
- Valor Tasado del Terreno: $40,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $10,000
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Arkais Construction & Custom Cabine
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 107 Highland Ave, Jersey City, Nj 07306
- Años de Propiedad: 256
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Number 29 Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Ezra L. Nolan No. 40 Middle School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lincoln High School with 1/10 calificación de estrellas