BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9037 Mt Etna Dr, El Paso, TX, 79904

3 hab • 1.5 baños • 9 huéspedes • $132,400

BNB

Calc

Informe por:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ingresos Anuales

$19,993

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,217

Tasa de Capitalización

2.8%

Ingresos Anuales

$19,993

AirDNA proyecta $119/noche con 46% de ocupación ($19,993). Airbtics proyecta $109/noche con 57% de ocupación ($22,692). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $119 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,427	$22,265	$32,253	$42,546
Ocupación	42%	58%	74%	82%
Nightly Rate	$88	$99	$113	$134

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Charming Northeast Entire Home	$23,191	$99	58%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy 3BR Apt: Mountain Views, Calm Vibes, Serene	$23,977	$113	55%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Cozy Home 3BR Near Ft Bliss \| M4	$19,715	$101	50%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
La Casa Museo	$16,321	$78	53%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Cozy Modern Retreat - Up to 6 Guests	$26,938	$116	59%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Green House - Clean, Comfortable and Cozy	$19,504	$79	62%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (222)
Cozy 3 BR home, private backyrd close to Ft Bliss	$30,054	$89	86%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Near Ft Bliss, cozy, clean home	$24,106	$112	55%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Modern Farmhouse 3 Bedroom Near Ft. Bliss	$16,521	$100	40%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Chic Mountain View Sunset Villa	$31,023	$89	82%	3	2	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Modern El Paso Home w/ Backyard & Fire Pit!	$50,600	$220	60%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sweet & Sunny 3-Bedroom Home w/ Mountain View’s	$15,080	$77	49%	3	1	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Urban Cowboy/Northeast, near Ft.Bliss, North	$22,774	$126	46%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Home away from home Cozy 3 Bedroom with a pool	$15,580	$99	29%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Siesta in la Hacienda in view of Mt. Franklin	$13,014	$110	31%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Art Deco 3 Bedroom Near Ft Bliss	$10,121	$100	25%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious 4-Beds near Fort Bliss, BackYard	$16,209	$94	42%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Mountain Ridge Pool House with City Views	$42,377	$285	38%	3	3	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Beautiful 3 Bedrooms in North East, El Paso Tx	$23,003	$97	60%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cheerful 3-bedroom home with free parking	$11,942	$85	37%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Northeast Oasis	$61,111	$196	82%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cheerful 3 bedroom North East El Paso, Tx	$11,688	$89	32%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Entire Charming, Cozy, Clean 3 Bedroom Home	$24,571	$82	76%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain Views Modern Apt 3MIN to FtBliss\|UMC	$19,441	$122	42%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mountain Breeze	$36,248	$131	74%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Adorable newly remodeled 3 bedroom home!	$26,867	$110	62%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Utopia Duplex Home 🌺/Pet Friendly	$28,907	$109	69%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Ice Cream House	$11,281	$56	48%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Relaxing 3 bedroom, two bath with plenty parking.	$23,975	$99	63%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
NORTHEAST HIDDEN GEM!	$24,463	$97	63%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely and Very Close to Restaurants and Shops	$14,808	$76	51%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Entire Home w POOL - by Ft Bliss & Mountains	$53,793	$158	89%	3	2	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Beautiful and close to shops restaurants and more	$22,010	$69	85%	3	2	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Just Like Home	$16,005	$112	35%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cozy heated pool house	$50,310	$125	82%	3	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Cozy & Safe Entire 3bed 2bath Centrally Located!	$23,315	$65	96%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Blissful Billet \| Spacious 3 Bed \| Pets Welcome!	$24,888	$85	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Charming Haven: 3 Bb 2Ba	$8,554	$106	18%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 3 Bedroom Home Featuring Free Parking	$28,106	$93	80%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Renovated Foothill Getaway	$29,942	$132	59%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

-13.43% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,216	-$10,433	-$15,650	-$20,867	-$26,084	-$52,169	-$156,509
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,300	$2,681	$4,147	$5,704	$7,356	$17,280	$105,920
Pago Inicial	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480
Apreciación de la Propiedad	$3,972	$8,063	$12,277	$16,617	$21,087	$45,534	$188,969
Retorno Total	$26,535	$26,790	$27,253	$27,933	$28,839	$37,124	$164,860

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.43%

Tasa de Capitalización

2.8%

Retorno de la Inversión

0.14%

9037 Mt Etna Dr El Paso, Texas, 79904-1534

3 hab • 1.5 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $635/mes

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$132,400

Zestimate

El Paso

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$19,993

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $109 por noche con 57% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,808

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$109

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$5,217

Beneficio

Revenue

$19,993

Gastos Operativos

$16,279

Ingreso Operativo

$3,714

Hipoteca e Impuestos

$8,931

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,217

$38,827

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$26,480

Renovaciones y Mobiliario

$8,375

Costos de Cierre

$3,972

Total

$38,827

Ratio DSCR

Débil

0.42

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.43%

Tasa de Capitalización

2.8%

Retorno de la Inversión

0.14%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,284

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,311

Tu deducción total

$19,489

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,489 = $130,511

Impuestos sobre $130,511 (30%)

$39,153

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,153

Ahorro estimado en impuestos

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