BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 88 E Innis Ave, Columbus, OH, 43207

3 hab • 3 baños • 3 huéspedes • $140,300

BNB

Calc

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123123 123

Ingresos Anuales

$45,035

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,036

Tasa de Capitalización

18.2%

Ingresos Anuales

$45,035

AirDNA proyecta $274/noche con 45% de ocupación ($45,034). Airbtics proyecta $188/noche con 54% de ocupación ($37,079). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $274 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,781	$40,341	$51,807	$84,202
Ocupación	44%	54%	62%	72%
Nightly Rate	$125	$192	$215	$305

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
German Village Getaway - Columbus!	$41,821	$192	54%	3	2	1	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
TRENDY 3 Bd in German/Merion Village	$36,980	$136	64%	3	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (398)
★McGonagall’s Mansion ★ Private Home w/ Gameroom★	$27,043	$119	55%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Sunset BnB 3-Bedroom near German Village	$28,251	$101	70%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Art filled German Village house garage & big yard	$42,750	$160	66%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Spacious & Comfy Home 1 Block from German Village	$18,837	$78	56%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (273)
Out of the Bleu- Merion Village	$42,931	$173	63%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (42)
𝑁𝑎𝑡𝑢𝑟𝑒'𝑠 𝐵𝑜𝑢𝑛𝑡𝑦 - 𝑁𝐸𝐴𝑅 𝑆𝐶𝐻𝐼𝐿𝐿𝐸𝑅 𝑃𝐴𝑅𝐾	$42,068	$234	45%	3	2	30	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
𝐒𝐢𝐝𝐞𝐰𝐚𝐲𝐬 𝐆𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 - German Village !	$40,187	$261	39%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Merion Village Estate \| Fenced yard, Pets Welcome!	$31,004	$197	43%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
3br Home near Children's Hospital + German Village	$37,469	$133	72%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Bold Brick in the City	$32,452	$112	73%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
German Village Large & Luxurious	$45,903	$304	40%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Living Lavish - 3 Bedrooms with 2 Car Garage	$34,870	$128	70%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Graffiti House \| Ample Living Space \| Sleeps 10	$45,297	$192	58%	3	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Bright, cozy, central 1905 duplex, coffee/tea, W/D	$21,643	$73	78%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Sophisticated and Artsy Getaway	$26,861	$179	41%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Cheerful 3 Bedroom Home in Historic German Village	$68,453	$210	85%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Luxe at German Village	$42,774	$241	45%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Columbus Luxury Retreat - 3 Bedroom House	$23,782	$168	35%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Chateau in the Village - Luxury New Build 3BD/5BA	$72,491	$364	52%	3	5	1	$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
King Bed Cozy 3 Bedroom Home near German Village	$21,019	$148	35%	3	1	1	$78	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (113)
Beautiful 3BR in Vassor Village	$20,999	$89	54%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
German Village Charm	$47,209	$196	62%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
𝐸𝑀𝐸𝑅𝐴𝐿𝐷 𝐿𝑈𝑋𝐸 𝐺𝐸𝑇𝐴𝑊𝐴𝑌	$32,820	$199	42%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Charming, Historic Home with Fireplace \| Sleeps 8	$39,008	$192	52%	3	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
German Village Classic	$26,349	$119	58%	3	2	30	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Comfy 3B pet friendly near Children's/Downtown/OTE	$18,866	$102	47%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
The Beautiful Getaway - 3 Bedrooms - Columbus!	$33,591	$199	42%	3	2	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Beautifully Updated 3 BR Southern Orchards Estate	$35,618	$163	59%	3	1	30	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Hot Tub Haven - Columbus!	$46,012	$262	45%	3	2	1	$168	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Housepitality - The Southside Ranch	$37,463	$208	46%	3	1	1	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
German Village Getaway w/ Grill: 4 Mi to OSU!	$53,509	$417	33%	3	3	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Cityscapes at Linwood with Hot Tub!	$82,137	$356	61%	3	2	1	$135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Brewery District Homestead	$72,081	$194	97%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (351)
Historic Home \| German Village \| Schiller Park	$42,790	$198	56%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Tranquil Retreat on Southwood - Mins from Downtown	$18,865	$89	53%	3	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NEW GERMAN VILLAGE RETREAT W/ LOVELY PATIO l FREE PARK	$76,516	$323	60%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
The Studer Baker Home \| Middle of CBUS	$22,729	$115	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Lovely 3 Bedroom Condo off Schiller Park	$23,878	$233	28%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)

Métricas de Retorno

39.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,035	$32,071	$48,107	$64,143	$80,179	$160,358	$481,076
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,378	$2,841	$4,395	$6,044	$7,795	$18,311	$112,240
Pago Inicial	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060
Apreciación de la Propiedad	$4,209	$8,544	$13,009	$17,608	$22,346	$48,251	$200,244
Retorno Total	$49,683	$71,517	$93,572	$115,857	$138,381	$254,981	$821,621

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.09%

Tasa de Capitalización

18.17%

Retorno de la Inversión

52.71%

88 E Innis Ave Columbus, Ohio, 43207-1161

3 hab • 3 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $673/mes

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$140,300

Zestimate

Columbus

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$45,035

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $188 por noche con 54% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 13% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,883

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$188

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$60k

$85k

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$16,036

Beneficio

Revenue

$45,035

Gastos Operativos

$19,534

Ingreso Operativo

$25,500

Hipoteca e Impuestos

$9,464

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,036

$41,019

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$28,060

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$4,209

Total

$41,019

Ratio DSCR

Fuerte

2.69

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.09%

Tasa de Capitalización

18.17%

Retorno de la Inversión

52.71%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,659

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,389

Tu deducción total

-$929

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$929 = $150,929

Impuestos sobre $150,929 (30%)

$45,279

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,279

Ahorro estimado en impuestos

-$279

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