BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 630 Nw 110th St

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $347,400

BNB

Calc

Informe por:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ingresos Anuales

$52,833

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,850

Tasa de Capitalización

9.3%

Ingresos Anuales

$52,833

AirDNA proyecta $263/noche con 55% de ocupación ($52,832). Airbtics proyecta $175/noche con 66% de ocupación ($42,185). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $263 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,204	$44,139	$62,423	$92,477
Ocupación	55%	69%	76%	84%
Nightly Rate	$111	$163	$210	$283

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Perfect 3 BR Home in North KC near the Airport!	$36,874	$139	71%	3	2	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
The Nest Villa with Pool in Kansas City	$54,187	$213	64%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Suburban Serenity	$61,447	$192	82%	3	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming (3) bedroom home w/ walkable restaurants	$44,652	$166	71%	3	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Joy's Place on Jolisa	$30,889	$107	67%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
The Kelsey House - Modern, Family-Friendly Space	$49,854	$175	68%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
RENEWEDCozy Home Away From Home	$34,645	$131	70%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Adorable, 3BR,King Bed,Convenient_Mins to Downtown	$41,674	$148	68%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cozy 3 bedroom	$26,094	$98	67%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Historic Farmhouse on 7 Acres w/ Stellar View!	$67,376	$243	73%	3	2	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Elegant Eclectic 3 br Home	$32,153	$101	82%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cottage House/Entire Apartment/ Kansas City Area	$28,874	$161	49%	3	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (35)
Close to downtown & stadium, huge yard, RV parking	$65,463	$197	86%	3	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cozy Three Bed, Two Bath Home in North Kansas City	$24,229	$89	69%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (166)
Modern house close to downtown!	$34,325	$168	53%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Cheerful Duplex 10-min to KCI 1/2-mi from I-29	$42,317	$141	82%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Northland Comfy & Cozy Home, Safe & Walkable Area!	$36,038	$108	87%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
The Cherry On Top - Beautiful NKC home on 1 acre!	$90,808	$282	82%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Country Oasis- Near Worlds Of Fun	$28,322	$96	76%	3	2	2	$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Loft-3 beds 2 baths - River Market & City center	$58,497	$370	41%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Comfortable 3 bedroom Blue Bird	$25,008	$95	64%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Charming 100 y/o Home on Historic Strawberry Hill	$33,724	$112	73%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Unique 100yr old Apt Downtown KC	$36,145	$132	70%	3	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Spacious\| Pet Friendly\| Close To Chiefs Stadium	$20,496	$100	56%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming Historic Bungalow in Independence	$32,488	$166	48%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
HOT TUB Oasis Hideaway w/ 4 Bed + Large Patio+yard	$52,134	$144	78%	3	2	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (531)
Victorian Cottage~Private Patio~Near Downtown	$36,563	$134	69%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Stock Tank Pool ¤ Tiki Lounge ¤ Near Downtown	$66,815	$179	94%	3	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Downtown KC- Westside Gem	$43,578	$256	45%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Lovely 3 Bedroom Home in Downtown Kansas City! 26	$60,678	$210	74%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
3BR Luxury Historic Loft with Gym by Envitae	$55,247	$295	49%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
3 KING Beds + Walk to Westport & Plaza + Balcony	$27,341	$166	45%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
The Bungalow on Brookside	$23,494	$108	49%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
The Heartland Hideout	$21,243	$101	48%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
3 KING Beds + Walk to River Market + Balcony	$54,461	$248	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
3 Bedroom Penthouse- River Market Downtown loft	$45,366	$335	37%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Oak St Lofts - 3brm 2bath Walk to T-Mobile + prkng	$73,324	$281	64%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Crossroads DayBNB - A Luxury Loft	$96,512	$299	86%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Historic 3 bedroom near downtown KC/Union Station	$52,776	$186	72%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
McGee House - Modern&Spacious Home in Heart of KC	$47,005	$143	84%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)

Métricas de Retorno

9.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,849	$17,699	$26,549	$35,399	$44,249	$88,498	$265,494
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,412	$7,036	$10,883	$14,967	$19,303	$45,340	$277,920
Pago Inicial	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480
Apreciación de la Propiedad	$10,422	$21,156	$32,213	$43,601	$55,331	$119,476	$495,830
Retorno Total	$92,164	$115,372	$139,125	$163,448	$188,364	$322,795	$1,108,725

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.98%

Tasa de Capitalización

9.29%

Retorno de la Inversión

25.58%

630 NW 110th St Kansas City, Missouri, 64155

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,666/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Kansas City

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$52,833

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $175 por noche con 66% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 16% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,827

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$175

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,850

Beneficio

Revenue

$52,833

Gastos Operativos

$20,548

Ingreso Operativo

$32,284

Hipoteca e Impuestos

$23,435

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,850

$88,652

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,480

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$10,422

Total

$88,652

Ratio DSCR

Fuerte

1.38

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.98%

Tasa de Capitalización

9.29%

Retorno de la Inversión

25.58%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

$16,488

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,439

Tu deducción total

$26,774

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $26,774 = $123,226

Impuestos sobre $123,226 (30%)

$36,968

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,968

Ahorro estimado en impuestos

$8,032

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Residential (General/Single)

Pisos: 0

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción: None

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 09-808-00-12-013-00

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $71,210

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Salvation Army

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 5550 Prairie Stone Pkwy, Hoffman Estates, Il 60192

Años de Propiedad: 46

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No