5612 117th St Lubbock, Texas, 79424-7795
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,203/mes
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Lubbock
$83,378
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $439/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $310/noche con 56% de ocupación.
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Estacionalidad
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$62,632
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$310
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$110k
$155k
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$41,941
Beneficio
Ingresos
$83,378
Gastos Operativos
$24,519
Ingreso Operativo
$58,859
Hipoteca e Impuestos
$16,918
Beneficio (Flujo de Caja)
$41,941
$68,184
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,160
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$7,524
Total
$68,184
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
61.51%
Tasa de Capitalización
23.46%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,903
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,483
Tu deducción total
-$10,170
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$10,170 = $160,170
Impuestos sobre $160,170 (30%)
$48,051
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$48,051
Ahorro estimado en impuestos
-$3,051
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,670 sqft
Año de construcción:
2020
Tamaño:
1,583 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5708 116th St | 4 | 2 | 2,089 | - | 6,624 | 2018 | $0 | 54 |
| 10719 Huron Ave | 4 | 3 | 3,827 | - | 21,919 | 2020 | $0 | 26 |
| 11604 Evanston Ave | 2 | 2 | 1,223 | - | 2,875 | 2019 | $0 | - |
| 5801 116th St | 3 | 2 | 2,357 | - | 43,560 | 1972 | $0 | 39 |
| 5705 115th St | 4 | 2 | 2,319 | - | 6,738 | 2018 | $0 | - |
| 5405 111th St | 4 | 2 | 2,278 | - | 9,000 | 2021 | $0 | 19 |
| 10603 Clinton Ave | 4 | 2 | 2,231 | - | 6,900 | 2005 | $0 | 49 |
| 5506 102nd St | 4 | 2 | 1,965 | - | 6,832 | 2004 | $0 | 32 |
| 11102 Elmwood Ave | 4 | 3 | 2,159 | - | 7,972 | 2016 | $0 | 68 |
| 5521 120th St | 4 | 3 | 0 | - | 8,484 | - | $0 | 102 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 6,670 sqft
- Área construida: 1,583 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: R336588
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $267,793
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $41,688
- Valor Tasado del Terreno: $41,688
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $226,105
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/12/21 | $0 | 0% | Lee Bratcher Bodie |
Propiedad
- Nombre: Lee Bratcher Bodie
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 5612 117th St, Lubbock, Tx 79424
- Años de Propiedad: 41
- Capital de la Vivienda: $41,219
- Saldo Restante de la Hipoteca: $235,581
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: Yes
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No