533 Pine Ridge Pl Raleigh, North Carolina, 27609-4644
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $964/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar a
test at Test
Raleigh
$36,612
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $186 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Top 68% de comparables
Top 48% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$46,067
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$186
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$100k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$4,620
Beneficio
Revenue
$36,612
Gastos Operativos
$18,440
Ingreso Operativo
$18,172
Hipoteca e Impuestos
$13,552
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,620
$54,707
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$40,180
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$6,027
Total
$54,707
Ratio DSCR
Fuerte
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.44%
Tasa de Capitalización
9.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$9,535
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,989
Tu deducción total
$16,455
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $16,455 = $133,545
Impuestos sobre $133,545 (30%)
$40,063
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,063
Ahorro estimado en impuestos
$4,937
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
435 sqft
Año de construcción:
1972
Tamaño:
1,232 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 651 Pine Ridge Pl | - | 2 | 1,232 | - | 0 | 1972 | $225,000 | - |
| 616 Pine Ridge Pl | 2 | 1 | 1,050 | - | 436 | 1972 | $170,000 | 25 |
| 550 Pine Ridge Pl | - | 1 | 1,050 | - | 0 | 1972 | $95,000 | - |
| 5008 Flint Ridge Pl | 3 | 2 | 1,232 | - | 436 | 1972 | $220,000 | 25 |
| 1216 Manassas Ct Apt E | 2 | 2 | 1,010 | - | 436 | 1972 | $194,500 | 18 |
| 537 Pine Ridge Pl | 3 | 2 | 1,232 | - | 0 | 1972 | $238,500 | 38 |
| 721 E Millbrook Rd | 3 | 2 | 1,546 | - | 0 | 1972 | $205,000 | 33 |
| 5053 Tall Pines Ct | 3 | 2 | 1,546 | - | 0 | 1972 | $228,000 | 39 |
| 553 Pine Ridge Pl | 2 | 1 | 864 | - | 0 | 1972 | $166,000 | 15 |
| 665 Pine Ridge Pl | 2 | 1 | 904 | - | 436 | 1972 | $135,000 | 28 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 435 sqft
- Área construida: 1,232 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-6
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1716.09-05-5861 0129704
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $204,065
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $204,065
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/01/22 | $215,000 | 0% | Ruochen Wu, Thi Le Vu |
| 10/24/20 | $130,000 | 80% | Ashley Romeo, Christopher J Romeo |
| 12/12/18 | $95,000 | 0% | Marcy H Moore, Lee F Moore |
| 07/31/08 | $71,000 | 98% | John J Santoro |
| 03/27/06 | $43,373 | 103% | Becton Properties Llc |
Propiedad
- Nombre: Ruochen Wu
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 104 Woodsbrook Pl Sw, Madison, Al 35756
- Años de Propiedad: 28
- Capital de la Vivienda: $65,700
- Saldo Restante de la Hipoteca: $104,000
- Monto financiado: 103%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Douglas Elementary with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Carroll Middle with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Sanderson High with 4/10 calificación de estrellas