4725 Washburn Ave S Minneapolis, Minnesota, 55410-1849
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,743/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar a
test at Test
Minneapolis
$52,113
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $238 por noche con 72% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Top 86% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$64,155
Ingresos anuales promedio
72%
Tasa de ocupación promedio
$238
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$60k
$85k
$115k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$7,151
Beneficio
Revenue
$52,113
Gastos Operativos
$20,455
Ingreso Operativo
$31,658
Hipoteca e Impuestos
$24,507
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,151
$91,809
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,660
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$10,899
Total
$91,809
Ratio DSCR
Fuerte
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.78%
Tasa de Capitalización
8.71%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,243
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,597
Tu deducción total
-$616
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$616 = $150,616
Impuestos sobre $150,616 (30%)
$45,185
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$45,185
Ahorro estimado en impuestos
-$185
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
5,663 sqft
Año de construcción:
1922
Tamaño:
2,117 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4729 Abbott Ave S | 3 | 2 | 1,904 | - | 5,663 | 1917 | $465,000 | 77 |
| 5020 Washburn Ave S | 3 | 2 | 2,116 | - | 5,227 | 1925 | $560,000 | 75 |
| 5126 Washburn Ave S | 3 | 2 | 2,892 | - | 6,098 | 1921 | $545,030 | - |
| 5237 Abbott Ave S | 3 | 2 | 2,677 | - | 5,227 | 1926 | $563,000 | 12 |
| 4715 Zenith Ave S | 1 | 1 | 1,440 | - | 5,227 | 1916 | $325,000 | - |
| 4944 Washburn Ave S | 2 | 1 | 1,246 | - | 5,227 | 1916 | $375,000 | 54 |
| 4221 France Ave S | 4 | 3 | 1,426 | - | 6,098 | 1912 | $700,000 | 68 |
| 5028 Abbott Ave S | 5 | 4 | 2,615 | - | 5,227 | 2015 | $1,260,000 | 71 |
| 4508 Vincent Ave S | 2 | 1 | 924 | - | 5,663 | 1903 | $465,000 | 35 |
| 4548 Washburn Ave S | 4 | 2 | 3,457 | - | 5,663 | 1975 | $435,000 | 34 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5,663 sqft
- Área construida: 2,117 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1A
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 17-028-24-12-0158
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $398,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $333,000
- Valor Tasado del Terreno: $333,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $65,000
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Jocelyn A Okubo |
| Invalid Date | $324,000 | 70% | Jocelyn A Okubo |
| Invalid Date | $195,000 | 95% | Paul C Nagy |
Propiedad
- Nombre: Jocelyn A Okubo
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 4725 Washburn Ave S, Minneapolis, Mn 55410
- Años de Propiedad: 260
- Capital de la Vivienda: $269,200
- Saldo Restante de la Hipoteca: $228,000
- Monto financiado: 95%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No