394 Manti Pl Henderson, Nevada, 89014-7553
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,240/mes
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$258,600
Zestimate
Henderson
$52,858
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$55,263
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$229
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$135k
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$14,862
Beneficio
Revenue
$52,858
Gastos Operativos
$20,552
Ingreso Operativo
$32,307
Hipoteca e Impuestos
$17,444
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,862
$67,978
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$51,720
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,758
Total
$67,978
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.86%
Tasa de Capitalización
12.49%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,273
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,560
Tu deducción total
$7,090
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $7,090 = $142,910
Impuestos sobre $142,910 (30%)
$42,873
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,873
Ahorro estimado en impuestos
$2,127
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,581 sqft
Año de construcción:
1995
Tamaño:
1,149 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 395 Manti Pl | 2 | 2 | 1,149 | - | 2,581 | 1995 | $285,000 | - |
| 1533 Frisco Peak Dr | 2 | 2 | 1,149 | - | 3,306 | 1993 | $280,000 | - |
| 342 Sunward Dr | 2 | 2 | 1,149 | - | 2,668 | 1996 | $275,000 | - |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 723 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1990 | $258,000 | 27 |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 711 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1990 | $268,000 | 46 |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 1612 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1992 | $220,000 | - |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 3414 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1991 | $260,000 | 31 |
| 1545 Jenny Linn Dr | 2 | 2 | 1,149 | - | 2,668 | 1996 | $275,000 | - |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 1124 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1992 | $299,900 | 26 |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 1122 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1992 | $255,000 | 18 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2,581 sqft
- Área construida: 1,149 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 178-09-515-022
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $51,793
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $62,000
- Valor Tasado del Terreno: $21,700
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $85,980
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | A & C Property Devs Llc |
| Invalid Date | $202,500 | 74% | Robert W Lund, Francesca M Lund |
| Invalid Date | $92,500 | 80% | Llelia S Buffone, Leo T Buffone |
| Invalid Date | $91,000 | 96% | Buffone,Leo B |
| Invalid Date | $0 | 0% | Steve Buffone |
Propiedad
- Nombre: A & C Property Devs Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 4107 W Seminole Dr, Rogers, Ar 72758
- Años de Propiedad: 221
- Capital de la Vivienda: $169,900
- Saldo Restante de la Hipoteca: $74,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Selma F Bartlett Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Barbara And Hank Greenspun Junior High School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Green Valley High School with 6/10 calificación de estrellas