3413 Morningside Dr NE Albuquerque, New Mexico, 87110-1727
3 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $691/mes
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Albuquerque
$36,641
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$43,878
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$175
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$90k
$135k
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$8,484
Beneficio
Revenue
$36,641
Gastos Operativos
$18,443
Ingreso Operativo
$18,198
Hipoteca e Impuestos
$9,714
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,484
$41,370
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$28,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$4,320
Total
$41,370
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
20.5%
Tasa de Capitalización
12.63%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$6,834
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,426
Tu deducción total
$7,145
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $7,145 = $142,855
Impuestos sobre $142,855 (30%)
$42,857
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,857
Ahorro estimado en impuestos
$2,143
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,318 sqft
Año de construcción:
1955
Tamaño:
960 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,318 sqft
- Área construida: 960 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1-017-060-104-192-3-16-16
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $35,255
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $30,377
- Valor Tasado del Terreno: $10,125
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $75,398
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Michael A Martinez
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 3413 Morningside Dr Ne, Albuquerque, Nm 87110
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No