3092 Losantiville Ave Cincinnati, Ohio, 45213-1358
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,173/mes
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$244,600
Zestimate
Cincinnati
$35,326
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$47,391
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$199
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$90k
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$554
Beneficio
Revenue
$35,326
Gastos Operativos
$18,272
Ingreso Operativo
$17,054
Hipoteca e Impuestos
$16,500
Beneficio (Flujo de Caja)
$554
$64,508
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$48,920
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$7,338
Total
$64,508
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.85%
Tasa de Capitalización
6.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,609
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,422
Tu deducción total
$24,435
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $24,435 = $125,565
Impuestos sobre $125,565 (30%)
$37,669
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,669
Ahorro estimado en impuestos
$7,331
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,011 sqft
Año de construcción:
1921
Tamaño:
1,822 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6213 Fairhurst Ave | 4 | 1 | 1,064 | - | 4,617 | 1946 | $128,000 | - |
| 6118 Woodmont Ave | 3 | 1 | 1,508 | - | 7,449 | 1925 | $352,000 | - |
| 6411 Orchard Ln | 3 | 1 | 1,438 | - | 5,489 | 1961 | $350,000 | 35 |
| 3128 Schubert Ave | 3 | 2 | 1,955 | - | 6,970 | 1915 | $360,000 | - |
| 6020 Hammel Ave | 2 | 2 | 1,512 | - | 5,881 | 1930 | $225,000 | - |
| 2845 Ridgewood Ave | 3 | 2 | 2,590 | - | 7,013 | 1940 | $317,000 | - |
| 6270 Cortelyou Ave | 3 | 1 | 1,056 | - | 5,053 | 1925 | $369,250 | 76 |
| 3243 Orion Ave | 4 | 3 | 1,506 | - | 7,318 | 1920 | $550,000 | 42 |
| 2918 Cortelyou Pl | 3 | 2 | 1,571 | - | 7,492 | 1920 | $460,000 | 28 |
| 6257 Kincaid Rd | 3 | 3 | 1,721 | - | 9,757 | 1915 | $555,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,011 sqft
- Área construida: 1,822 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 122-0003-0095-00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $65,762
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $57,330
- Valor Tasado del Terreno: $20,066
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $130,560
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/28/24 | $0 | 0% | Constance M Eugel |
| 11/23/05 | $0 | 0% | Ronald E Wainscott |
| 08/17/05 | $0 | 0% | Ronald E Wainscott |
Propiedad
- Nombre: Constance M Eugel
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 1857 Chardonnay Dr, Morrow, Oh 45152
- Años de Propiedad: 1
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No