2726 W Fairmount Ave Baltimore, Maryland, 21223-1406
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $319/mes
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Baltimore
$30,407
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$45,371
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$211
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$80k
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$8,288
Beneficio
Revenue
$30,407
Gastos Operativos
$17,633
Ingreso Operativo
$12,774
Hipoteca e Impuestos
$4,486
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,288
$23,545
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$13,300
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$1,995
Total
$23,545
Ratio DSCR
Fuerte
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
35.19%
Tasa de Capitalización
19.2%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$3,156
Impuesto deducible sobre la propiedad
$658
Tu deducción total
$476
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $476 = $149,524
Impuestos sobre $149,524 (30%)
$44,857
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,857
Ahorro estimado en impuestos
$143
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,050 sqft
Año de construcción:
1915
Tamaño:
-
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Residential Income (General/Multi-Family)
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 1,050 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-8
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 20-07-2169 -017
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $46,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $9,000
- Valor Tasado del Terreno: $9,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $37,000
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/12/22 | $165,000 | 0% | Baltimore Entities Llc, Baltimore Homes Llc |
| 04/04/17 | $21,000 | 0% | Yoseph L Assefa |
| 08/29/16 | $6,200 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Sheila V Talbott |
Propiedad
- Nombre: Baltimore Entities Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 10221 River Rd, Potomac, Md 20859
- Años de Propiedad: 27
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Frederick Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Booker T. Washington Middle School0
- Escuela Preparatoria: Benjamin Franklin High School @ Masonville Cove with 1/10 calificación de estrellas