2327 Doe Dr Long Pond PA 18334 Long Pond, PA, 18334
2 hab • 1 baños • 8 huéspedes
Est. $1,113/mes
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$232,000
Zestimate
$44,395
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $320/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $221/noche con 55% de ocupación.
Top 61% de comparables
Top 31% de comparables
Estacionalidad
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$9,294
Beneficio
Ingresos
$44,395
Gastos Operativos
$19,451
Ingreso Operativo
$24,944
Hipoteca e Impuestos
$15,650
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,294
$59,610
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$46,400
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$6,960
Total
$59,610
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
15.59%
Tasa de Capitalización
10.75%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,011
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,297
Tu deducción total
$18,170
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,170 = $131,830
Impuestos sobre $131,830 (30%)
$39,549
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,549
Ahorro estimado en impuestos
$5,451
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Property Overview
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Tamaño del lote:
19,602 sqft
Año de construcción:
1975
Tamaño:
960 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
BASEBOARD
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 407 Clearview Dr | 3 | 2 | 840 | - | 19,166 | 1975 | $184,000 | - |
| 143 Granite Rd | 3 | 2 | 864 | - | 19,602 | 1985 | $232,500 | 41 |
| 1047 Cricket Ln | 2 | 1 | 979 | - | 20,473 | 1986 | $192,000 | 53 |
| 227 Beaver Dam Rd | 3 | 2 | 960 | - | 54,886 | 1973 | $373,000 | 34 |
| 389 Clearview Dr | 2 | 1 | 864 | - | 32,234 | 1986 | $190,000 | 46 |
| 205 Ash Dr | 4 | 2 | 896 | - | 20,909 | 1980 | $329,000 | 41 |
| 259 Clearview Dr | 3 | 2 | 1,188 | - | 19,602 | 1983 | $295,000 | 144 |
| 237 Ash Dr | 3 | 2 | 1,356 | - | 26,136 | 1985 | $329,000 | 41 |
| 2270 Doe Dr | 3 | 3 | 2,744 | - | 19,602 | 2015 | $451,500 | 94 |
| 1665 Glade Dr | 3 | 2 | 634 | - | 23,087 | 1985 | $315,000 | 20 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 19,602 sqft
- Área construida: 960 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Baseboard
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 19.3I.2.58
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $93,920
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $19,200
- Valor Tasado del Terreno: $19,200
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $74,720
Estimación de Mercado: $237,520
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/26/22 | $210,000 | 80% | Dante Balassone, Maria Rizzo |
| 06/10/22 | $71,250 | 0% | Skilled Property Finders Llc |
| 03/11/10 | $41,520 | 52% | Andy Carnation |
Propiedad
- Nombre: Dante Balassone
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 133 Saint Charles St, Drexel Hill, Pa 19026
- Años de Propiedad: 16
- Capital de la Vivienda: $35,400
- Saldo Restante de la Hipoteca: $168,000
- Monto financiado: 52%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pocono Mountain West High School with 4/10 calificación de estrellas