205 Kalmia Dr Arlington, Texas, 76018-1632
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,271/mes
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Arlington
$44,918
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$40,193
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$183
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$35k
$55k
$75k
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$7,529
Beneficio
Revenue
$44,918
Gastos Operativos
$19,519
Ingreso Operativo
$25,398
Hipoteca e Impuestos
$17,869
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,529
$69,427
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$52,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,947
Total
$69,427
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
10.84%
Tasa de Capitalización
9.58%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,572
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,623
Tu deducción total
$26,497
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $26,497 = $123,503
Impuestos sobre $123,503 (30%)
$37,051
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,051
Ahorro estimado en impuestos
$7,949
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,558 sqft
Año de construcción:
1983
Tamaño:
1,855 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 218 Iberis Dr | 3 | 2 | 1,691 | - | 8,642 | 1985 | $0 | 47 |
| 507 Myrtle Dr | 3 | 2 | 1,172 | - | 6,726 | 1985 | $0 | - |
| 5114 Goldenrain Dr | 4 | 2 | 2,130 | - | 7,192 | 2003 | $0 | 31 |
| 205 Juniper Dr | 4 | 2 | 1,686 | - | 7,235 | 1983 | $0 | 41 |
| 803 Levelland Dr | 3 | 1 | 1,170 | - | 7,196 | 1983 | $0 | 6 |
| 407 Valley Spring Dr | 3 | 2 | 1,311 | - | 5,210 | 1985 | $0 | 60 |
| 4817 Shadow Crest Dr | 3 | 2 | 1,732 | - | 8,054 | 1994 | $0 | 8 |
| 4909 Osage Dr | 3 | 2 | 1,692 | - | 10,411 | 1988 | $0 | 46 |
| 646 Lemon Dr | 3 | 2 | 2,084 | - | 7,736 | 1992 | $0 | 153 |
| 505 Kalmia Dr | 3 | 2 | 1,132 | - | 6,517 | 1986 | $0 | 19 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,558 sqft
- Área construida: 1,855 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 13510-10-5
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $295,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,000
- Valor Tasado del Terreno: $40,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $255,000
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/09/24 | $0 | 0% | Mill High Borrower Trs 1 Value Llc |
| 06/17/22 | $0 | 0% | Mile High Borrower 1 Value Llc |
| 11/15/21 | $213,000 | 0% | Til Investments Llc |
| Invalid Date | $80,000 | 0% | Popular North America Banco |
| Invalid Date | $0 | 0% | Homer Crawford |
Propiedad
- Nombre: Mill High Borrower Trs 1 Value Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 4090, Scottsdale, Az 85261
- Años de Propiedad: 4
- Capital de la Vivienda: $137,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $123,500
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Seguin High School with 6/10 calificación de estrellas