1893 Taormina Ct Riverside, California, 92507-2388
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,882/mes
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$600,900
Zestimate
Riverside
$56,540
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$49,780
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$228
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$80k
$115k
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-$5,025
Beneficio
Revenue
$56,540
Gastos Operativos
$21,030
Ingreso Operativo
$35,510
Hipoteca e Impuestos
$40,535
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,025
$146,957
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$120,180
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$18,027
Total
$146,957
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.41%
Tasa de Capitalización
5.9%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$28,519
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,949
Tu deducción total
$76,071
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $76,071 = $73,929
Impuestos sobre $73,929 (30%)
$22,179
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,179
Ahorro estimado en impuestos
$22,821
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,920 sqft
Año de construcción:
2007
Tamaño:
2,095 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1055 Ardmore St | 2 | 1 | 755 | - | 20,473 | 1937 | $0 | - |
| 1935 Spring Garden St | 2 | 1 | 620 | - | 6,534 | 1926 | $320,000 | 27 |
| 1777 Palermo Dr | 3 | 2 | 2,012 | - | 2,613 | 2007 | $568,000 | 10 |
| 2954 Lecil St | 2 | 1 | 1,071 | - | 6,969 | 1948 | $0 | - |
| 3744 Stoddard Ave | 2 | 1 | 1,375 | - | 7,840 | 1910 | $565,000 | 61 |
| 1118 Ardmore St | 3 | 2 | 1,116 | - | 8,276 | 1963 | $530,000 | 32 |
| 1430 Marsh Way | 3 | 1 | 1,350 | - | 8,276 | 1959 | $610,000 | 42 |
| 3273 Chase Rd | 4 | 2 | 1,888 | - | 7,405 | 2000 | $0 | - |
| 3466 Cote Ln | 4 | 3 | 1,779 | - | 7,405 | 1987 | $667,000 | 25 |
| 3217 Knoll Way | 4 | 1 | 1,320 | - | 6,534 | 1969 | $960,000 | 48 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 3,920 sqft
- Área construida: 2,095 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 210-220-017
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $402,460
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $76,554
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/15/18 | $368,000 | 0% | Alavandy Investment Llc |
| 05/16/16 | $304,000 | 97% | Emily A Oberg |
| 02/03/09 | $175,000 | 98% | Cassandra J Owen |
| 08/06/08 | $215,100 | 0% | Citigroup Mtg Loan 2007-Fs1 |
| 03/29/07 | $379,000 | 100% | Ricardo Mendez |
Propiedad
- Nombre: Alavandy Investment Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 1590 Oakland Rd Ste B100, San Jose, Ca 95131
- Años de Propiedad: 74
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No