BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1608 Fayetteville St, Durham, NC 27707, USA

6 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $550,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$118,339

Beneficio (Flujo de Caja)

$52,774

Tasa de Capitalización

16.3%

Ingresos Anuales

$118,339

AirDNA proyecta $540/noche con 60% de ocupación ($118,339).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $540 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

37.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$52,773	$105,547	$158,321	$211,094	$263,868	$527,737	$1,583,211
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Pago Inicial	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apreciación de la Propiedad	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Retorno Total	$619,273	$689,042	$759,320	$830,124	$901,469	$1,266,891	$2,918,205

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

37.36%

Tasa de Capitalización

16.34%

Retorno de la Inversión

52.86%

1608 Fayetteville St Durham, North Carolina, 27707-2332

6 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,638/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Durham

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$118,339

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $540/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$52,774

Beneficio

Ingresos

$118,339

Gastos Operativos

$28,464

Ingreso Operativo

$89,875

Hipoteca e Impuestos

$37,101

Beneficio (Flujo de Caja)

$52,774

$141,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$110,000

Renovaciones y Mobiliario

$14,750

Costos de Cierre

$16,500

Total

$141,250

Ratio DSCR

Fuerte

2.42

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

37.36%

Tasa de Capitalización

16.34%

Retorno de la Inversión

52.86%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26,104

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,445

Tu deducción total

$3,749

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $3,749 = $146,251

Impuestos sobre $146,251 (30%)

$43,875

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,875

Ahorro estimado en impuestos

$1,125

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com