BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 15155 T St

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $263,600

BNB

Calc

Informe por:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ingresos Anuales

$31,367

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,000

Tasa de Capitalización

5.2%

Ingresos Anuales

$31,367

AirDNA proyecta $226/noche con 38% de ocupación ($31,367). Airbtics proyecta $185/noche con 62% de ocupación ($41,893). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 38% tasa de ocupación, $226 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,609	$42,407	$62,709	$80,010
Ocupación	51%	64%	74%	80%
Nightly Rate	$152	$174	$223	$261

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
pool & nice S.W. Omaha home! Easy access to I-80.	$48,042	$261	48%	3	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
The Briarwood- Spacious & Modern w/ 2 car garage	$57,733	$238	63%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious 70s Vibe Home. Fun Bar, Bball, Yard Games	$41,773	$202	54%	3	3	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Cheerful 3-bedroom home in a quiet neighborhood.	$17,701	$152	31%	3	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Quiet and comfortable West Omaha home + garage	$51,297	$225	61%	3	3	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Renovated 3 Bedroom Ranch	$35,324	$166	56%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Calm and Quiet 3 Bedroom, 2.5 Bath Home	$38,896	$161	64%	3	3	3	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxury, Family friendly house. Heated pool hot tub	$87,822	$278	80%	3	3	2	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Southwest Omaha home. I-80 access nearby. Nice !!	$23,591	$165	36%	3	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
West Omaha Getaway	$30,458	$158	52%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Charming Gretna Bungalow Between Omaha and Lincoln	$31,511	$102	74%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Olive Branch Quiet-Lovely-The Best	$54,505	$204	73%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy 3-bedroom home in Gretna on quiet street	$33,869	$103	82%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Home in Omaha	$42,336	$209	53%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Wildflower at Coventry Rows	$47,276	$163	76%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
La Vista City Centre Astro Retreat	$41,098	$197	57%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Nice! Nino's Cafe' Executive Suite West Omaha	$48,417	$363	35%	3	3	5	$199	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
The Westridge Hideaway: Explore Omaha in Style	$68,625	$250	75%	3	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
“The Duke” in Charming Old Towne Elkhorn	$30,145	$160	49%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
“The Duchess”, in Old Towne Elkhorn	$17,043	$128	33%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Spacious Long Term Stay For Groups + Remote Work	$98,927	$278	91%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Prairie at Coventry Rows	$45,559	$161	74%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Open space & game room near I-80	$35,361	$109	84%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern Omaha Farmhouse	$43,264	$174	64%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
West Omaha warm, inviting, spacious ranch house	$47,474	$267	45%	3	3	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cheerful 3 bd home with easy access to interstate!	$46,700	$223	56%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
West Omaha Townhouse with GYM, Shopping, King Bed	$53,514	$201	70%	3	3	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Village Pointe Townhouse	$33,824	$181	50%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming 3 Bed 2 Bath - Entire Home near downtown	$29,586	$175	44%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Entire House in Omaha I With EV Charger	$52,176	$210	67%	3	3	4	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
NEW 3 BR/2BA Townhome, 2-Car Garage, Seasonal Pool	$59,609	$239	66%	3	2	3	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Ralston Cottage Vibes with HUGE family room	$31,468	$106	78%	3	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Cheerful 3 bedroom, 2 bath home in quiet area	$30,148	$120	64%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Whitehawk townhouse	$35,073	$129	70%	3	2	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cozy Upper Level Ranch - 55" TV & Driveway Parking	$21,950	$72	79%	3	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
West Omaha Townhouse with GYM, Shopping, King Bed	$43,744	$166	72%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Quaint House Near the Interstate	$39,490	$153	63%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Fresh Bel-Air	$40,274	$131	84%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Central Omaha Château - Updated 3 Bed 2 Bath	$43,034	$243	46%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Updated Omaha Home w/ Patio & Private Yard!	$48,980	$188	65%	3	2	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)

Métricas de Retorno

15.91% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,999	$21,999	$32,999	$43,999	$54,998	$109,997	$329,993
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$210,880	$210,880	$210,880	$210,880	$210,880	$210,880	$210,880
Pago Inicial	$52,720	$52,720	$52,720	$52,720	$52,720	$52,720	$52,720
Apreciación de la Propiedad	$7,908	$16,053	$24,442	$33,084	$41,984	$90,656	$376,226
Retorno Total	$282,507	$301,652	$321,042	$340,683	$360,583	$464,254	$969,819

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.91%

Tasa de Capitalización

5.16%

Retorno de la Inversión

31.09%

15155 T St Omaha, Nebraska, 68137-2487

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,264/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Omaha

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$31,367

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $185 por noche con 62% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 91% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$43,190

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$185

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$100k

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$11,000

Beneficio

Revenue

$31,367

Gastos Operativos

$17,758

Ingreso Operativo

$13,609

Hipoteca e Impuestos

$2,610

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,000

$69,128

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$52,720

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,908

Total

$69,128

Ratio DSCR

Débil

0.77

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.91%

Tasa de Capitalización

5.16%

Retorno de la Inversión

31.09%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,511

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,610

Tu deducción total

$37,626

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $37,626 = $112,374

Impuestos sobre $112,374 (30%)

$33,712

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,712

Ahorro estimado en impuestos

$11,288

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

8,520 sqft

Año de construcción:

1983

Tamaño:

2,371 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

CENTRAL

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5917 S 149th St	3	3	2,852	-	8,400	1975	$310,000	62
14812 Y Cir	3	2	2,862	-	9,730	1974	$325,000	-
5820 S 147th St	2	2	2,957	-	4,920	1996	$256,000	-
15179 R St	3	2	2,276	-	6,900	1982	$287,000	-
15225 Z St	3	1	1,992	-	6,440	1973	$240,000	-
15429 R St	3	2	2,948	-	7,320	1985	$265,000	-
5930 S 149th St	3	2	1,753	-	9,620	1974	$325,000	-
14719 Berry Cir	3	2	2,862	-	10,730	1978	$168,000	-
14530 Jefferson St	3	2	2,852	-	8,610	1978	$315,000	46
14724 Z Cir	3	2	3,098	-	9,375	1973	$325,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 8,520 sqft

Área construida: 2,371 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 2010638433

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $209,500

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $31,900

Valor Tasado del Terreno: $31,900

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $177,600

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Timothy G Cady

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 15155 T St, Omaha, Ne 68137

Años de Propiedad: 0

Capital de la Vivienda: $43,726

Saldo Restante de la Hipoteca: $186,500

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No