1221 Victoria St Honolulu, Hawaii, 96814-1435
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,199/mes
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$643,400
Zestimate
Honolulu
$53,326
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$53,362
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$241
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$80k
$110k
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$15,849
Beneficio
Revenue
$53,326
Gastos Operativos
$20,612
Ingreso Operativo
$32,713
Hipoteca e Impuestos
$16,864
Beneficio (Flujo de Caja)
$15,849
$64,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$7,500
Total
$64,000
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
24.76%
Tasa de Capitalización
13.08%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,865
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,475
Tu deducción total
$9,815
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $9,815 = $140,185
Impuestos sobre $140,185 (30%)
$42,056
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,056
Ahorro estimado en impuestos
$2,944
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Property Overview
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Tamaño del lote:
90,133 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
LAND
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Residential - Vacant Land
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 90,133 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: A-2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1-2-4-013-019
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/19/08 | $0 | 0% | Record Owner |
| 03/12/08 | $0 | 0% | Record Owner |
| 03/30/06 | $0 | 0% | Record Owner |
| 11/14/05 | $0 | 0% | Record Owner |
Propiedad
- Nombre: Admiral Thomas Apts
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario:
- Años de Propiedad: 52
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $770,223
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No