Question 1

Wie viele Airbnb und VRBO Inserate gibt es in den Catskill Mountains?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in den Catskill Mountains im Durchschnitt 4,098 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in den Catskill Mountains?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in den Catskill Mountains erzielt $52K/Jahr. Top-Inserate erzielen $126K, während schwächere Inserate $22K verdienen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb oder VRBO Immobilie in den Catskill Mountains?

Accepted Answer

Die mittleren Hauspreise in den Catskill Mountains nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $279K, 2-Schlafzimmer $324K, 3-Schlafzimmer $423K und 4+-Schlafzimmer $525K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in den Catskill Mountains?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Belegung in den Catskill Mountains liegt bei 30% und erbringt RevPAR von $113 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in den Catskill Mountains legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in den Catskill Mountains. Woodstock: Mäßig. Sondergenehmigung erforderlich, Zustimmung des Planungsausschusses, Inspektionen. Durchsetzung vorhanden, aber selektiv.
Hunter: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über grundlegende Beherbergungsanforderungen hinaus. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten frei.
Phoenicia: Mäßig. Die Stadt Shandaken verlangt Registrierung, Sicherheitsinspektionen und Belegungsgrenzen. Beschwerdeorientierte Durchsetzung.
Tannersville: Nachsichtig. Dorfgenehmigungen erforderlich, aber der Prozess ist unkompliziert. Leichte Durchsetzung, florierender Markt trotz einiger Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in den Catskill Mountains übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in den Catskill Mountains zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in den Catskill Mountains?

Accepted Answer

RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb und VRBO Annehmlichkeiten sind in den Catskill Mountains am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (98%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+65%), Whirlpool (+62%) und Pool (+57%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in den Catskill Mountains?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in den Catskill Mountains beträgt $425, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb und VRBO Aufenthalte in den Catskill Mountains?

Accepted Answer

G Gäste in den Catskill Mountains buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in den Catskill Mountains am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 105% höher als die Wochentagsbelegung.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Wawarsing and Southern Edge	$51.5K 58 Inserate	15.2% 58 Inserate
2.Roscoe and Livingston Manor Country	$45.4K 69 Inserate	14.7% 69 Inserate
3.Hunter and Lexington Mountains	$61.5K 106 Inserate	14.4% 106 Inserate
4.Saugerties Country	$55.8K 233 Inserate	14.1% 233 Inserate
5.Palenville and Round Top Edge	$39.7K 23 Inserate	14.0% 23 Inserate
6.Margaretville and Fleischmanns Country	$51.1K 88 Inserate	13.9% 88 Inserate
7.Windham Mountains	$50.8K 68 Inserate	13.4% 68 Inserate
8.Rochester and Marbletown	$58.4K 150 Inserate	13.2% 150 Inserate
9.Roxbury and Andes Country	$46.0K 66 Inserate	13.1% 66 Inserate
10.Kingston and Ulster	$42.3K 151 Inserate	12.9% 151 Inserate
11.Jewett and Prattsville Mountains	$55.5K 71 Inserate	12.4% 71 Inserate
12.Hurley, Esopus and Rosendale Country	$53.5K 41 Inserate	11.6% 41 Inserate
13.Phoenicia and Ashokan Country	$46.7K 79 Inserate	11.5% 79 Inserate
14.Woodstock Country	$54.5K 113 Inserate	9.4% 113 Inserate