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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Viale XXI Aprile, Latina, Lazio, 04100

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€18,640

Gewinn (Cashflow)

€7,676

Cash-on-Cash-Rendite

247.0%

Jahresumsatz

€18,640

AirDNA prognostiziert €60/Nacht bei 75% Belegung ($16,569). Airbtics prognostiziert €71/Nacht bei 72% Belegung ($18,640). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, €71 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€13,584€17,943€26,054€31,199
Belegung61%73%85%92%
Nightly Rate€60€66€82€91

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Giordiehouse 2 (Near the hospital)
€18,849
€60
82%
111€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
House Arrow Latina centro
€15,655
€56
73%
111€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
TERRAZZA VICTORIA
€24,410
€94
70%
111€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Attico con terrazzo panoramico
€14,770
€66
61%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (134)
kiwi due
€25,279
€82
84%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Elegante bilocale Torre Pontina
€21,030
€57
99%
111€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
kiwi uno
€20,706
€69
82%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Casa trezza
€18,911
€67
77%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
[Grattacielo] Esclusivo Design, Panoramico, Lusso
€18,056
€82
60%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Loft ultramoderno 15 piano di Marcela H.
€20,163
€82
67%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Nicolosi Apartment - Alessandro
€24,988
€79
86%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Giordiehouse1 (Near the hospital)
€13,600
€51
70%
111€10❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (52)
Accogliente in centro
€17,907
€62
77%
112€21❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Appartamento "Casazeta" luminoso e centralissimo
€24,213
€66
100%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Melograno - Accogliente e in ottima posizione
€14,584
€53
74%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Spazio classico, centrale
€15,127
€61
66%
122€12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Appartamento centrale "LED"
€17,960
€56
88%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Latina Journey
€13,940
€61
62%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Appartamento Confortevole con Palestra
€16,949
€66
70%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Appartamento 5 minuti da centro
€7,762
€62
34%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (6)
Appartamento centralissimo con terrazza e vista
€17,271
€52
85%
112€21❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Le case di Edo
€9,207
€103
23%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Open space 103...Centotre
€10,503
€57
50%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Casa MALÙ
€20,228
€64
86%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
La Casetta
€25,580
€82
85%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Spazioso appartamento di 75 metri quadri in centro
€13,903
€60
62%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Terrazza Victoria due
€12,660
€57
61%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (19)
Casa MALÙ 2
€21,639
€64
92%
115€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (26)
Open Space Littoria
€14,467
€77
51%
111€0❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Appartamento Centro Latina
€19,695
€74
73%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Fit house -appartamento-
€22,247
€76
80%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Villa A&M 9
€14,747
€82
49%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
CityView vivi tra le nuvole.
€27,091
€84
88%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Cerro - Accogliente e in ottima posizione
€17,124
€52
90%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Fratelli Bandiera
€28,560
€81
96%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Luxury design apt with the best view in town
€19,092
€87
60%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cloudy dream apartment
€18,554
€102
49%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
BL Apartment
€23,352
€85
75%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (3)
Modern flat with garden and parking space
€15,275
€91
46%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Gulliver
€33,207
€91
100%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

247% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€7,675€15,351€23,027€30,702€38,378€76,757€230,272
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€7,675€15,351€23,027€30,702€38,378€76,757€230,272

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

247%

Amortisationszeit in Tagen

147

Return on Investment

247%

property-location

Viale XXI Aprile Latina, Lazio, 04100

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€18,640

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $71 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€18,634

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

€71

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€25k

€35k

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€7,676

Gewinn

Revenue

€18,640

Betriebskosten

€10,965

Betriebsergebnis

€7,676

Netto-Effektivmiete

€0

Gewinn (Cashflow)

€7,676

€3,107

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,013

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,107

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

247%

Amortisationszeit in Tagen

147