BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Lecce, , Puglia,

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€18,252

Gewinn (Cashflow)

€1,444

Cash-on-Cash-Rendite

47.1%

Jahresumsatz

€18,252

AirDNA prognostiziert €57/Nacht bei 59% Belegung ($12,264). Airbtics prognostiziert €96/Nacht bei 52% Belegung ($18,251). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, €96 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€7,335	€13,113	€28,850	€62,740
Belegung	37%	48%	68%	87%
Nightly Rate	€53	€73	€114	€194

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Maison Boutique At Viviana	€30,354	€239	34%	1	2	1	€76	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Casetta Azalusi 1859 Nel cuore del Salento	€5,660	€50	23%	1	1	4	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
ancient mulberry hunting lodge	€6,841	€90	19%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mini attico con ampio terrazzo	€10,053	€30	92%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (44)
Lu Chiapparu - Vacanza Low Cost	€15,206	€57	73%	1	1	1	€0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (59)
Casa di Elia	€5,283	€26	46%	1	1	5	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
MStudio / Loft	€16,196	€48	93%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Reginella Suite	€58,113	€237	67%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Distilia Dimora Salentina , ANICE	€23,045	€131	47%	1	1	1	€40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Distilia Dimora Salentina , Ginepro	€19,830	€132	40%	1	1	1	€61	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casale Maddaloni	€31,735	€196	44%	1	1	3	€50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Villa De Bonis - Azzurra	€14,915	€97	42%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
Vagamondo Apartment, dedicato a chi ama viaggiare!	€16,255	€52	85%	1	1	8	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mastracchi-Villa in the countryside	€12,447	€86	38%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (32)
DeA del Salento Lecce	€8,390	€50	44%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
I DUE MARI LECCE	€9,902	€31	87%	1	1	2	€30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Semi Detached House with indipendent garden	€16,228	€67	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Mamà Suite - Lecce ( Salento )	€12,373	€46	73%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (98)
appartamento centrale-free parking e wi-fi	€8,899	€69	34%	1	1	4	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bilocale Fuori le mura	€13,339	€58	63%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
MONNA LISA Appartamento luminoso casa Lecce centro	€9,128	€31	81%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.1 (15)
Distilia Dimora Salentina , Melissa	€22,840	€132	46%	1	1	1	€50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Distilia Dimora Salentina , ALLORO	€37,468	€194	52%	1	1	1	€50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Regina Elena - Locazione Turistica	€9,180	€75	32%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Villa I 2 Leoni - Appartamento a 4 km da Lecce	€15,988	€72	59%	1	1	7	€50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Casa Nina • Attico a San Cesario di Lecce	€7,861	€86	20%	1	1	5	€40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
La Mich_Alloggio in palazzetto antico	€5,046	€59	23%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (10)
Maison Boutique At Daniela	€15,380	€363	10%	1	1	1	€76	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Villa della Badessa: Lecce & Salento Retreat	€17,820	€50	96%	1	2	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cosy house with terrace near Lecce	€18,059	€90	54%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Nuovo mini appartamento "La terrazza di Zoe" Lecce	€11,314	€63	48%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
la Urpe	€13,318	€70	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa I 2 leoni - Monolocale sotto la pineta	€27,765	€142	53%	1	1	4	€40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Le Volte, House with garden a few steps from Lecce	€13,548	€81	45%	1	2	2	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Lecce Relax	€24,846	€92	71%	1	1	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
suite athena	€9,834	€179	15%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Salenzia apartment, Tramontana	€11,884	€54	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (10)
Dolce vita au cœur des Pouilles	€36,554	€109	91%	1	1	3	€21	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Casa di Luna, incantevole bilo con idromassaggio	€5,435	€82	18%	1	1	2	€10	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Monolocale Fuori Le Mura	€11,309	€64	48%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

47.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€1,444	€2,888	€4,332	€5,776	€7,220	€14,440	€43,320
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€1,444	€2,888	€4,332	€5,776	€7,220	€14,440	€43,320

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

47.07%

Amortisationszeit in Tagen

775

Return on Investment

47.07%

Via Lecce Puglia

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

€18,252

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $96 pro Nacht bei 52% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€16,490

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

€97

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€40k

€60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€1,444

Gewinn

Revenue

€18,252

Betriebskosten

€10,808

Betriebsergebnis

€7,444

Netto-Effektivmiete

€6,000

Gewinn (Cashflow)

€1,444

€3,068

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,974

Einrichtungskosten

€93

Gesamt

€3,068

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

47.07%

Amortisationszeit in Tagen

775