BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Gabbiolo, , Trentino-Alto Adige, 38123

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Jahresumsatz

€25,215

Gewinn (Cashflow)

€1,497

Cash-on-Cash-Rendite

48.0%

Jahresumsatz

€25,215

AirDNA prognostiziert €91/Nacht bei 68% Belegung ($22,610). Airbtics prognostiziert €99/Nacht bei 70% Belegung ($25,215). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, €99 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€17,900	€24,927	€36,295	€50,918
Belegung	61%	72%	84%	95%
Nightly Rate	€79	€93	€116	€143

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Le Terrazze dal Sale'	€30,050	€111	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Valdodici - appartamento a Trento	€21,914	€78	77%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Esclusivo attico con terrazza in Centro Storico	€48,740	€143	93%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
L'angolino apartment	€22,491	€86	69%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Suite Trento Centro	€30,566	€133	62%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (79)
Grazioso mini nel cuore del centro storico	€30,658	€109	76%	1	1	2	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Comodo, curato, vicino al centro e al Muse	€16,261	€46	95%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Over the Castle Apartment	€22,445	€99	61%	1	1	2	€30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Easy Flat	€25,604	€71	97%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
APPARTAMENTO AL CASTELLO CIPAT 022205-AT-010277	€12,345	€117	25%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento Milano 25 Trento città con parcheggio	€22,949	€108	58%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Note D'Oriente - Semicentro	€19,242	€80	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Appartamento Perini	€33,875	€116	80%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (8)
Alfea Deluxe Loft	€37,519	€151	67%	1	1	2	€18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Yugogo Mazzini 41 bilo - Trento	€36,797	€108	93%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
NIDUS - Design apartment in Trento downtown	€25,745	€103	67%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
La casa nel cortile	€20,723	€63	89%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Appartamento Midum Family Garden	€8,760	€156	13%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Luminosa mansarda sulla collina est di Trento	€18,087	€77	61%	1	1	2	€51	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
TrentoApartment	€24,936	€106	63%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
La Prioria Trento	€29,079	€135	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Appartamento Midum Balcony Sud	€9,726	€176	13%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamento Grazioli 27 Trento con parcheggio	€26,711	€140	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
L'antico maso in città	€22,043	€83	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Appartamento vicino al centro per affitti lunghi	€16,529	€55	81%	1	1	15	€51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (104)
Colorful holiday in Trentino -Italy	€13,266	€63	55%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (99)
Appartamento Giacomo	€21,866	€82	72%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
Grazioso appartamentino in centro storico	€15,611	€85	47%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (81)
Castello Buonconsiglio, bilo 4 con garage incluso	€33,333	€93	98%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Zara30	€24,003	€86	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
I Due Archi	€22,974	€74	84%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Piano B Apartment	€29,449	€93	86%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (79)
Appartamento Corallo Rosso	€24,365	€85	78%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Casa Bronzetti	€23,396	€88	70%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Un nido caldo e accogliente nel cuore di Trento	€21,744	€68	86%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
La Casa di Vale - Suffragio	€28,069	€119	63%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Portico 88	€17,213	€46	98%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Luxury Muse Due	€35,098	€143	65%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Duomo flat	€28,895	€83	95%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Prezioso monolocale nel cuore di Trento	€29,641	€109	73%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (116)

Renditekennzahlen

48.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€1,497	€2,994	€4,491	€5,988	€7,485	€14,970	€44,911
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€1,497	€2,994	€4,491	€5,988	€7,485	€14,970	€44,911

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

48.01%

Amortisationszeit in Tagen

760

Return on Investment

48.01%

Via Gabbiolo Trentino-Alto Adige, 38123

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

€25,215

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $99 pro Nacht bei 70% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€24,088

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€98

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€35k

€50k

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€1,497

Gewinn

Revenue

€25,215

Betriebskosten

€11,718

Betriebsergebnis

€13,497

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€1,497

€3,118

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,023

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,118

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

48.01%

Amortisationszeit in Tagen

760