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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Calarossa, Terrasini, Sicilia, 90049

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€12,726

Gewinn (Cashflow)

-€2,059

Cash-on-Cash-Rendite

-68.8%

Jahresumsatz

€12,726

AirDNA prognostiziert €44/Nacht bei 58% Belegung ($9,255). Airbtics prognostiziert €60/Nacht bei 58% Belegung ($12,725). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, €60 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€7,182€11,632€19,093€24,812
Belegung48%59%72%75%
Nightly Rate€40€53€71€87

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
GraTia House

No image available

€7,526
€38
49%
123€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
la casa con terrazza vista mare

No image available

€8,395
€33
70%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Camera matrimoniale con bagno privato

No image available

€9,745
€35
75%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (141)
Cocciu d'amuri appartamento verde vista mare

No image available

€9,514
€51
51%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Ampia camera matrimoniale con cucina

No image available

€10,313
€39
72%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (49)
The place è uno stato d'animo

No image available

€10,394
€38
71%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Suite large Near Beach 19082071C206120

No image available

€12,746
€59
58%
111€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
Casa vacanza vicino al mare e aeroporto.

No image available

€9,755
€55
48%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
house very close to the beach

No image available

€10,302
€55
50%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Appartamentino in centro

No image available

€11,140
€40
76%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (50)
Appartamento sul mare

No image available

€21,941
€170
33%
113€35❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
SinyHouse

No image available

€13,603
€53
64%
113€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Room with bathroom (CIR19082071C206120)

No image available

€13,200
€52
68%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (31)
Cocciu d'amuri appartamento blu vista mare

No image available

€21,158
€79
73%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Suite Near Beach (CIR19082071C206120)

No image available

€24,668
€92
72%
111€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (12)
Small Room with bathroom (CIR19082071C206120)

No image available

€11,033
€41
72%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (59)
house very close to the beach

No image available

€14,347
€53
73%
112€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (72)
Casa Adele

No image available

€10,094
€49
55%
102€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
By the Sea Casa Vacanze Unit #3

No image available

€10,661
€50
58%
114€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Le Volte - La Praiola

No image available

€11,296
€41
73%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Le Volte - Magaggiari

No image available

€12,350
€46
72%
113€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Camera matrimoniale in pieno centro con wi-fi

No image available

€8,595
€39
60%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (33)
Domus Casa vacanze Levante

No image available

€10,420
€62
46%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa ENGY

No image available

€15,773
€87
48%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento indipendente e confortevole

No image available

€7,125
€34
57%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Le Antiche Alcove, locazione turistica a Terrasini

No image available

€7,239
€48
41%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (11)
Le Volte - Torre Alba

No image available

€11,792
€36
87%
117€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Two Palms - bright loft near Cala Rossa Sea

No image available

€20,915
€69
81%
115€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (62)
Nonna Felicia

No image available

€18,083
€83
59%
112€49✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Angelina Apartment

No image available

€9,047
€73
33%
113€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Grazioso appartamentino in centro

No image available

€12,606
€39
88%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (18)
Casa Limon

No image available

€16,524
€76
59%
113€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Dependance con piscina

No image available

€25,968
€132
53%
113€49✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (17)
Holiday house Monalisa

No image available

€12,559
€53
65%
111€59❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
L’attico con vista mozzafiato a due passi dal mare

No image available

€17,104
€67
67%
111€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Casa vacanza chiamatemi prima di prenotare

No image available

€17,449
€88
54%
121€0❌❌❌Y / N⭐️ 1 (1)

Renditekennzahlen

-68.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€2,058-€4,117-€6,176-€8,235-€10,294-€20,588-€61,766
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite-€2,058-€4,117-€6,176-€8,235-€10,294-€20,588-€61,766

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-68.79%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-68.79%

property-location

Via Calarossa Terrasini, Sicilia, 90049

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

€12,726

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €44/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €60/Nacht bei 58% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€12,483

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

€60

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€10k

€20k

€25k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-€2,059

Gewinn

Umsatz

€12,726

Betriebskosten

€9,985

Betriebsergebnis

€2,741

Netto-Effektivmiete

€4,800

Gewinn (Cashflow)

-€2,059

€2,993

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,902

Einrichtungskosten

€91

Gesamt

€2,993

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-68.79%

Amortisationszeit in Tagen

0

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