BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Rua Do Cativo, 4000-160 Porto, Porto, Portugal

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,571

Gewinn (Cashflow)

$8,368

Cash-on-Cash-Rendite

NaN%

Jahresumsatz

$30,571

AirDNA prognostiziert $90/Nacht bei 74% Belegung ($24,325). Airbtics prognostiziert $93/Nacht bei 90% Belegung ($30,570). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $93 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,182	$32,105	$34,615	$41,254
Belegung	86%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$79	$88	$103	$135

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

NaN% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

NaN%

Amortisationszeit in Tagen

NaN

Return on Investment

NaN%

Rua Do Cativo Porto, Porto, 4000-160

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$30,571

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $90/Nacht bei 74% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $93/Nacht bei 90% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$8,368

Gewinn

Umsatz

$30,571

Betriebskosten

$11,403

Betriebsergebnis

$19,168

Netto-Effektivmiete

$10,800

Gewinn (Cashflow)

$8,368

$NaN

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$NaN

Gesamt

$NaN

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

NaN%

Amortisationszeit in Tagen

NaN