BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Jl. Tabanan - Sanggulan, , Bali,

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,460

Gewinn (Cashflow)

$16,027

Cash-on-Cash-Rendite

497.0%

Jahresumsatz

$38,460

AirDNA prognostiziert $18/Nacht bei 70% Belegung ($4,602). Airbtics prognostiziert $135/Nacht bei 78% Belegung ($38,460). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $135 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,764	$40,434	$57,272	$65,656
Belegung	73%	77%	89%	93%
Nightly Rate	$88	$142	$174	$191

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Serene Luxury Escape Surrounded by Rice Fields	$52,056	$144	98%	2	2	2	$81	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
2BR Infinity Villa with Ice Bath and Skate Ramp	$69,398	$242	78%	2	2	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Tabanan Immersive Jungle Villa with Infinity Pool	$25,214	$83	83%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
The One & Only Dome Room & Bamboo House Canggu	$31,820	$189	46%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
Local oasis, renovated villa. Pool, open kitchen	$17,614	$65	73%	2	3	2	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Tropical Bali Bamboo Villa - 7 Minutes from Canggu	$52,899	$173	82%	2	2.5	1	$25	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Heavenly 2BR Villa with Rooftop in Pererenan!	$45,091	$140	88%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
2BR Authentic Balinese Temple Stay, Family & Group	$17,173	$68	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
New stylish private villa with 2 bedrooms.	$35,693	$106	92%	2	2.5	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Hidden Gem 2BR Villa Kayoo Canggu	$22,443	$73	84%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Chic 2BR Retreat for Digital Nomads in Canggu	$16,470	$60	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Villa Naka: Luxurious &Serene Oasis (7min beach)	$53,984	$180	81%	2	2	1	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Charming 2 BR Tiny Villa 4 mins from Beach	$25,716	$94	73%	2	1	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Morrocan Style Villa in Pererenan!	$18,073	$72	67%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Relaxing Canggu Retreat by Lush Rice Fields	$17,422	$68	70%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
Fort Knox Canggu	$33,028	$96	94%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
2BR Villa Stunning Lush View 5 mins to Beach	$25,367	$90	75%	2	2	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Hidden gem Private pool Canggu 2BR villa De Jaison	$26,425	$95	76%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
2 Bedroom Villa Kuncara with Private Pool Canggu	$22,531	$81	76%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (66)
Mahuwa:Pererenan's Exotic Moroccan Oasis	$59,285	$182	89%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Villa Keliki: A-frames Villa Surrounded by Nature	$48,480	$179	74%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (38)
Tropical meets Mediterranean: 2BR Canggu Villa	$45,677	$160	78%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish Tiny House with Pool at Pererenan	$48,862	$178	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Azure Natures Retreat Luxe Pool Villa in Pererenan	$35,853	$158	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious 2BR Villa w/ Private Pool Close to Beach	$26,288	$94	76%	2	2	1	$7	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
2BR Spacious Villa with Private Pool and Garden	$23,140	$94	66%	2	2	2	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Villa La Luz Canggu	$51,264	$166	84%	2	2.5	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Azure Breathtaking 2BR Pool Villa in Pererenan	$37,112	$169	60%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
2BR Villa - hidden gem in Seseh, Canggu	$30,487	$85	98%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
PROMO! 2BR Villa Ishana in Canggu, Kuta Utara	$49,355	$145	93%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Azure Luxe Private Pool Villa Canggu 8 min-Beach	$48,894	$183	73%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Azure Private Pool Villa 8min to La Brisa & Beach	$47,345	$168	77%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Babali Mediterranean Resort	$38,647	$114	92%	2	2	1	$13	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Ruta 2 private luxury rental in Nyanyi beach	$25,298	$144	48%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Exotic Charm With Private Pool in Vibrant Canggu	$89,260	$268	91%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Casa Diola Bali - Luxury 2BR Villa in Canggu	$74,332	$219	92%	2	3	1	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
BRAND NEW: Comfort & Style in Pererenan	$43,841	$122	97%	2	2	1	$31	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Azure Luxe Villa in Canggu 8 min-Sandbar/Oldmans	$44,535	$169	72%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Canggu 2BDR-Private Villa•Quiet•Private Swim Pool	$24,387	$77	86%	2	2	2	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Top notch Villa Katta 2brs Canggu	$68,731	$211	89%	2	2.5	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)

Renditekennzahlen

496.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,027	$32,054	$48,082	$64,109	$80,136	$160,273	$480,821
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$16,027	$32,054	$48,082	$64,109	$80,136	$160,273	$480,821

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

496.97%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

496.97%

Jl. Tabanan - Sanggulan Bali

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

$38,460

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $18/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $135/Nacht bei 78% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,237

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$135

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$90k

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$16,027

Gewinn

Umsatz

$38,460

Betriebskosten

$10,433

Betriebsergebnis

$28,027

Netto-Effektivmiete

$12,000

Gewinn (Cashflow)

$16,027

$3,225

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,125

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,225

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

496.97%

Amortisationszeit in Tagen