BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Am Dehmsee, Berkenbrück, BB, 15518

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€41,605

Gewinn (Cashflow)

€18,260

Cash-on-Cash-Rendite

298.7%

Jahresumsatz

€41,605

AirDNA prognostiziert €104/Nacht bei 67% Belegung ($25,453). Airbtics prognostiziert €190/Nacht bei 62% Belegung ($42,925). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€22,181	€38,862	€68,203	€106,644
Belegung	49%	61%	80%	89%
Nightly Rate	€122	€170	€227	€320

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxus Ferienhaus Bad Saarow	€82,580	€437	50%	3	2.5	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Landarbeiterhaus Hartensdorf	€89,317	€316	76%	3	3	3	€68	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Ferienhaus in naturnaher Umgebung in Briesen/Mark	€20,504	€82	66%	3	1	3	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Fünen by Interhome	€30,441	€181	46%	3	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (15)
Haus am See mit Boot und Sauna	€28,222	€119	63%	3	2.5	2	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Natur erleben und Ruhe genießen	€45,913	€183	68%	3	1	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modernes Ferienhaus Nähe Scharmützelsee 6 Pers.	€61,738	€296	56%	3	2	2	€126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Seeblick eins im Waldschlößchen	€58,334	€361	43%	3	1	2	€105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Waldhaus mitten im Naturpark Märkische Schweiz	€40,402	€128	84%	3	2	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Ferienwohnung im Schlaubetal	€11,992	€47	63%	3	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Ferienhaus Liesfeld Langewahl	€26,229	€94	76%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ferienwohnung Fuchs. Zwischen Wald&See.	€22,726	€197	31%	3	1.5	4	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Entspannung im Grünen direkt an der Spree (WHG 6)	€37,285	€126	80%	3	1.5	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Holiday house Müllrose, quiet, but very central	€42,737	€150	78%	3	1.5	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Maisonette apartment in Bad Saarow at 100 m from the lake	€24,671	€143	41%	3	2	1	€110	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
Naturcamp am See	€31,971	€240	36%	3	3	1	€68	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (23)
Artist House Oderbruch	€55,888	€295	46%	3	2	5	€179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Oase der Ruhe 2 im Naturpark	€31,523	€138	59%	3	2	2	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
THE CHIPP-Designapartment	€70,384	€484	39%	3	2	1	€176	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Charming Villa Honigpumpe with Lakeview	€42,147	€206	55%	3	2	7	€131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
LikeHome House in Heinersdorf - 30 Min to TESLA	€56,088	€167	85%	3	2.5	7	€179	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
family house near the lake	€24,266	€121	55%	3	1.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charmante Monteur-/ Ferienwohnung b. Berlin, Tesla	€39,640	€190	56%	3	1	4	€52	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Schöne 4 Raum Wohnung / Monteurwohnung Nahe Tesla	€38,588	€182	58%	3	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ferienwohnung mit Seeblick	€64,683	€295	60%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferien am Scharmützelsee * Waldblick * AtelierCafé	€33,060	€109	81%	3	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Really lovely old holiday house with sea view	€45,103	€209	55%	3	3	5	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Blockhütte	€17,676	€210	23%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The House Stiller Grund	€18,368	€224	17%	3	1	1	€115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxus-Oase mit Seeblick	€80,114	€246	89%	3	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Arbio Monteurzimmer Grünheide for 6	€39,279	€134	80%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Arbio Grünheide 3 bedrooms	€34,369	€134	70%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Blick ins Freie: Landhaus mit idyllischem Garten	€36,392	€122	78%	3	2	4	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Großes Haus in ruhiger Lage	€38,380	€113	93%	3	2	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Willkommen in unserer FeWo	€17,923	€54	90%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Reihenhäuser im Schlosspark Bad Saarow	€31,665	€173	50%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
House with Sauna - edge of Berlin. Near S-Bahn	€46,371	€134	90%	3	1.5	10	€89	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung im schönen Oderbruch bei Gorgast	€25,359	€86	81%	3	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Am See: 360° by teamgeist Premium Maisonette Apt.	€47,666	€395	33%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rück'Heim	€34,867	€95	100%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

298.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€18,259	€36,519	€54,779	€73,039	€91,298	€182,597	€547,793
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€18,259	€36,519	€54,779	€73,039	€91,298	€182,597	€547,793

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

298.72%

Amortisationszeit in Tagen

122

Return on Investment

298.72%

Am Dehmsee Berkenbrück, Brandenburg, 15518

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

€41,605

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $190 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€40,621

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

€190

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€65k

€90k

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€18,260

Gewinn

Revenue

€41,605

Betriebskosten

€13,745

Betriebsergebnis

€27,860

Netto-Effektivmiete

€9,600

Gewinn (Cashflow)

€18,260

€6,113

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€6,015

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€6,113

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

298.72%

Amortisationszeit in Tagen

122