BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,096

Gewinn (Cashflow)

$6,635

Cash-on-Cash-Rendite

100.5%

Jahresumsatz

$58,096

AirDNA prognostiziert $281/Nacht bei 57% Belegung ($58,501). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 66% Belegung ($58,095). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $241 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,262	$61,730	$104,361	$145,575
Belegung	56%	68%	79%	98%
Nightly Rate	$140	$235	$345	$388

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
East Austin- Holly District- Down Town & Rainey St	$23,591	$193	30%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
East Austin Launch Pad	$102,616	$304	88%	2	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Quintessential East Side Home	$82,438	$252	87%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere	$60,823	$451	35%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Chic 6th St. Condo With Floor to Ceiling Views	$58,685	$258	59%	2	1	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Cozy Downtown 2BR by Convention Center \| Pool	$95,004	$329	77%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Luxe\|KingSuite\|Walk2Rainey\|6thSt\|MoodyCtr\|1gbWiFi	$60,608	$229	69%	2	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Pool \| Convention Center \| Washer+Dryer \| DT 2 Bed	$20,184	$72	68%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Rainey Street Luxury \| Best Pool and Views in ATX	$35,889	$84	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Del Rio at the Rainey District	$53,091	$190	66%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Waco at the Rainey District	$50,183	$200	64%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Luxe Modern on Rainey \| InstaWorthy Rooftop Pool	$34,277	$81	97%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Stay in Style \| Rooftop Pool \| Breathtaking Views	$36,123	$85	96%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Posh + Pretty Luxe Pad \| Insta-Worthy Rooftop Pool	$34,498	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Take My Breath Away \| Sky Pool \| Huge Private Deck	$36,792	$82	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Radiant On Rainey \| Knockout Views \| Rooftop Pool	$37,956	$86	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Austin McConaughey\|Rooftop Pool\|by Barclé Group	$79,272	$354	58%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Emos by AvantStay \| Near 6th St in DT Austin	$48,696	$165	76%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Austin Rogan \|Rooftop Pool\| 2BR by Barclé	$89,639	$337	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Jaw-Dropping Luxury Condo \| Rainey \| Rooftop Pool	$33,178	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Laredo at the Rainey District	$35,747	$139	62%	2	2	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
The808 Fun Tacos Bars Pretty People Walk Downtown	$64,396	$242	70%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (420)
Luxury 2BR \|Rooftop Pool\| Austin by Barclé	$96,903	$362	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo	$84,554	$384	58%	2	2	2	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Rainey St \|Rooftop Pool\| by Barclé	$45,601	$205	56%	2	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
2BR Riverfront Natiivo Austin 15th-Floor	$37,118	$442	22%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo	$32,937	$145	56%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Frisco at the Rainey District	$39,933	$135	71%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Amarillo at the Rainey District	$37,335	$141	65%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views	$99,369	$343	74%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down	$120,292	$440	72%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Luxury Amenities in DT Austin\|Mohawk by AvantStay	$49,955	$187	69%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Hip 2BR Lakeview Natiivo Austin 13th-Floor	$44,758	$370	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Downtown 2BR \| Rooftop Pool \| Gym \| 18th Flr	$49,655	$368	35%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
CONTAINER MOD POOL! Min walk to Rainey St, Lake, & Convention Center!!	$71,499	$211	89%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
2BR Lakeview Natiivo Austin 17th-Floor	$67,118	$425	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor	$47,815	$301	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2BR Lakefront Natiivo Austin 28th-Floor	$43,715	$368	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Awesome 2BR Lakeview Natiivo Austin 26th-Floor	$60,992	$314	51%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Luxury stay Rooftop Pool Private Balcony	$58,655	$242	63%	2	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Renditekennzahlen

100.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

100.53%

Amortisationszeit in Tagen

363

Return on Investment

100.53%

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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$1,900

Zestimate

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$58,096

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $241 pro Nacht bei 66% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$56,547

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$241

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$120k

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$6,635

Gewinn

Revenue

$58,096

Betriebskosten

$19,552

Betriebsergebnis

$38,543

Netto-Effektivmiete

$31,908

Gewinn (Cashflow)

$6,635

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

100.53%

Amortisationszeit in Tagen

363