BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 8750 Georgia Avenue, Silver Spring, Maryland 20910, United States

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,875

Gewinn (Cashflow)

-$6,048

Cash-on-Cash-Rendite

-102.1%

Jahresumsatz

$27,875

AirDNA prognostiziert $159/Nacht bei 48% Belegung ($27,875).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $159 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-102.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-102.08%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-102.08%

8750 Georgia Ave Silver Spring, Maryland, 20910-3603

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$27,875

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$6,048

Gewinn

Umsatz

$27,875

Betriebskosten

$15,024

Betriebsergebnis

$12,852

Netto-Effektivmiete

$18,900

Gewinn (Cashflow)

-$6,048

$5,925

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$1,675

Gesamt

$5,925

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-102.08%

Amortisationszeit in Tagen

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

141,512 sqft

Baujahr:

1969

Größe:

919,016 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Residential Income (General/Multi-Family)

Stockwerke: 16

Grundstücksgröße: 141,512 sqft

Gebäudefläche: 919,016 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: CR5.0

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 13-01089405

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $191,526,867

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $19,316,300

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $195,330,500

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
04/27/21	$219,000,000	54%	Cp4 Silver Spring Llc
03/15/04	$89,500,000	85%	Stellar Gt Tic Llc

Eigentum

Name: Cp4 Silver Spring Llc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2082 Michelson Dr, Irvine, Ca 92612

Jahre im Besitz: 23

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $185,000,000

Finanzierter Betrag: 84.9162%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Woodlin Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Sligo Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Albert Einstein High School with 4/10 Sterne-Bewertung