BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 77 Park Ave, Hoboken, NJ, 07030

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,234

Gewinn (Cashflow)

-$10,650

Cash-on-Cash-Rendite

-167.7%

Jahresumsatz

$67,234

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 78% Belegung ($67,234). Airbtics prognostiziert $307/Nacht bei 80% Belegung ($89,703). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 115% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,886	$45,853	$63,852	$70,057
Belegung	49%	74%	86%	90%
Nightly Rate	$141	$166	$200	$202

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Hoboken gem, 5 mins to transit, 15 mins to NYC!	$77,432	$221	89%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Designer Renovated Hoboken 1 Bed close to NYC	$50,983	$150	90%	1	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
1 bedroom in Hoboken close to PATH	$14,890	$113	36%	1	2	30	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Hoboken Condo ~ 4 Mi to NYC Attractions!	$16,338	$144	31%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (16)
Top Location 1BR Only 15min from NYC	$42,268	$141	78%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
My Hoboken Apartment	$35,136	$200	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Charming Apartment in Hoboken	$53,985	$200	70%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Renovated Urban Oasis w/ private patio	$62,613	$182	94%	1	1	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Delightful Mid-Century 1BR with Deck, Quick to NYC	$36,644	$121	53%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Charming 1BD Apt near NYC train	$58,560	$200	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-167.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-167.72%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-167.72%

77 Park Ave Hoboken, New Jersey, 07030-7105

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hoboken

Zonierung

Gesetze

$67,234

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 115% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $307/Nacht bei 80% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,884

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$167

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$80k

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-$10,650

Gewinn

Umsatz

$67,234

Betriebskosten

$20,740

Betriebsergebnis

$46,494

Netto-Effektivmiete

$57,144

Gewinn (Cashflow)

-$10,650

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-167.72%

Amortisationszeit in Tagen