BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 7314 White Oak Dr

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,731

Gewinn (Cashflow)

-$6,234

Cash-on-Cash-Rendite

-72.5%

Jahresumsatz

$39,731

AirDNA prognostiziert $329/Nacht bei 45% Belegung ($54,074). Airbtics prognostiziert $222/Nacht bei 49% Belegung ($39,731). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $222 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,521	$44,573	$59,776	$76,278
Belegung	36%	51%	60%	72%
Nightly Rate	$175	$226	$259	$275

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lake views, peace, privacy and modern decor	$53,049	$222	61%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Lake Travis Valley View Retreat on 5 acres.	$54,351	$297	50%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Zen cabin in the woods.	$38,746	$170	58%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Private getaway w/acreage, fire pit, games & grill	$83,703	$263	84%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Stunning Lakeview Haven in Lago Vista TX	$50,476	$180	71%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Contemporary 3B/2b w amazing yard, near lake!	$32,138	$160	53%	3	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Lago Vista House (Lake/Park/Pool/Boat Access)	$29,294	$174	46%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Treetop 3BR Lakefront Dog Friendly	$38,637	$273	33%	3	2	2	$196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)

Renditekennzahlen

-72.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,233	-$12,467	-$18,701	-$24,935	-$31,169	-$62,338	-$187,014
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$6,233	-$12,467	-$18,701	-$24,935	-$31,169	-$62,338	-$187,014

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-72.48%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-72.48%

7314 White Oak Dr Lago Vista, Texas, 78645-4772

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,890

Zestimate

$39,731

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $329/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $222/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,340

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$222

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$85k

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-$6,234

Gewinn

Umsatz

$39,731

Betriebskosten

$17,165

Betriebsergebnis

$22,566

Netto-Effektivmiete

$28,800

Gewinn (Cashflow)

-$6,234

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-72.48%

Amortisationszeit in Tagen