$70,390
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 66% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$5,439
Gewinn
Umsatz
$70,390
Betriebskosten
$20,551
Betriebsergebnis
$49,839
Netto-Effektivmiete
$44,400
Gewinn (Cashflow)
$5,439
$12,300
Kapitalinvestition
Renovierung & Möblierung
$8,500
Einrichtungskosten
$3,800
Gesamt
$12,300
Investitionswert im Zeitverlauf
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
44.22%
Amortisationszeit in Tagen
825
Property Overview
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Grundstücksgröße:
3,503 sqft
Baujahr:
1929
Größe:
2,459 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Commercial Office/Residential (Mixed Use)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 3,503 sqft
- Gebäudefläche: 2,459 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: LBPD10
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 7272-009-002
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $950,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $540,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/08/21 | $0 | 0% | Peter Cavorsi |
| 12/08/21 | $950,000 | 0% | Peter Cavorsi |
| 07/15/19 | $550,000 | 0% | Nicola Spano |
Eigentum
- Name: Peter Cavorsi
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 528 W 10th St, Long Beach, Ca 90813
- Jahre im Besitz: 16
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No