BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5028 9th St S Arlington VA 22204

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,414

Gewinn (Cashflow)

$10,506

Cash-on-Cash-Rendite

85.1%

Jahresumsatz

$73,414

AirDNA prognostiziert $258/Nacht bei 61% Belegung ($57,482).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

85.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,506	$21,012	$31,518	$42,024	$52,531	$105,062	$315,186
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$10,506	$21,012	$31,518	$42,024	$52,531	$105,062	$315,186

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

85.09%

Amortisationszeit in Tagen

429

Return on Investment

85.09%

5028 S 9th St Arlington, VA, 22204

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,300

Zestimate

$73,414

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $258/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,506

Gewinn

Umsatz

$73,414

Betriebskosten

$20,944

Betriebsergebnis

$52,470

Netto-Effektivmiete

$41,964

Gewinn (Cashflow)

$10,506

$12,347

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$3,597

Gesamt

$12,347

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

85.09%

Amortisationszeit in Tagen

429

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

752 sqft

Baujahr:

1989

Größe:

1,488 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
842 S Dinwiddie St	3	3	1,044	-	3,529	1955	$650,000	48
5023 9th St S	-	2	992	-	1,086	1989	$567,000	286
5006 8th Rd S	3	2	1,044	-	3,500	1956	$300,000	-
5065 9th St S	3	3	992	-	752	1989	$555,000	41
5049 9th St S	2	3	1,002	-	752	1989	$545,500	-
5043 9th St S	2	3	1,018	-	752	1989	$540,000	-
5025 9th St S	2	3	992	-	1,024	1989	$550,000	-
5071 9th St S	3	3	992	-	752	1989	$550,000	-
5031 9th St S	2	3	992	-	887	1989	$551,000	-
814 S Dinwiddie St	3	2	1,044	-	3,500	1956	$580,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Townhouse

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 752 sqft

Gebäudefläche: 1,488 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: RA14-26

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 22-014-147

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $529,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $400,000

Bewerteter Grundstückswert: $400,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $129,000

Marktschätzung: $524,043

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
07/14/10	$370,000	80%	Uthan R Pillai
03/09/05	$402,500	100%	Peter Zafros

Eigentum

Name: Uthan R Pillai

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 5028 9th St S, Arlington, Va 22204

Jahre im Besitz: 158

Eigenkapital: $152,600

Verbleibende Hypothek: $371,200

Finanzierter Betrag: 100%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Carlin Springs Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Kenmore Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Washington Lee High School with 5/10 Sterne-Bewertung