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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4007 Everts St Unit 2b

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,788

Gewinn (Cashflow)

$15,098

Cash-on-Cash-Rendite

237.8%

Jahresumsatz

$80,788

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 75% Belegung ($80,262). Airbtics prognostiziert $303/Nacht bei 73% Belegung ($80,788). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$49,824$80,127$111,229$145,217
Belegung61%80%85%93%
Nightly Rate$216$267$345$415

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
PB Pool+bayside views 2BR/2BA by Sand
$79,229
$388
53%
223$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (153)
San Diego 2 BD Getaway- Walk to Beach and Bay!
$63,103
$193
83%
222$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
Sunny 2 bd/2ba steps to bay and beach
$86,083
$294
80%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Time to Coast! 1/2 block to the sand!
$63,627
$199
84%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (142)
Luxury Waterfront Condo with Direct Beach Access!
$75,123
$670
30%
223$195✅❌❌Y / N⭐️ 5 (50)
Bay View Condo
$77,132
$255
82%
223$149✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (171)
Paradise On Mission Bay
$51,235
$211
61%
223$215❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (141)
Beach Front Serene Home, Hot Tub, View, Parking!
$86,910
$370
62%
222$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Beautiful 2 bedroom - Steps to Sand and Boardwalk
$79,721
$222
97%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (167)
Refreshing 2BD Getaway- Walk to the Beach & Bay!
$67,702
$193
87%
224$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Coconut Beach Cottage - Plus Bikes!
$83,928
$268
78%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
New Construction 2 Bedroom Condo
$71,058
$262
70%
213$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Modern Pacific Beach Bay View 2BR/BA Condo w/Pool
$111,340
$321
92%
223$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (0)
15% OFF Sail Bay II - Rooftop Patio, Steps to Bay
$74,484
$433
47%
233$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
The Succulent House - 2BR, 2Bath!
$95,129
$267
94%
227$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

237.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$15,097$30,195$45,293$60,391$75,489$150,978$452,935
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$15,097$30,195$45,293$60,391$75,489$150,978$452,935

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

237.76%

Amortisationszeit in Tagen

153

Return on Investment

237.76%

property-location

4007 Everts St San Diego, California, 92109

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Agent

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$3,599

Zestimate

San Diego

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$80,788

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $303 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

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Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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$77,720

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$303

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$70k

$90k

$110k

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$15,098

Gewinn

Revenue

$80,788

Betriebskosten

$22,502

Betriebsergebnis

$58,286

Netto-Effektivmiete

$43,188

Gewinn (Cashflow)

$15,098

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

237.76%

Amortisationszeit in Tagen

153