BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4007 Everts St Unit 2b

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,788

Gewinn (Cashflow)

$15,098

Cash-on-Cash-Rendite

237.8%

Jahresumsatz

$80,788

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 75% Belegung ($80,262). Airbtics prognostiziert $303/Nacht bei 73% Belegung ($80,788). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$49,824	$80,127	$111,229	$145,217
Belegung	61%	80%	85%	93%
Nightly Rate	$216	$267	$345	$415

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
PB Pool+bayside views 2BR/2BA by Sand	$79,229	$388	53%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
San Diego 2 BD Getaway- Walk to Beach and Bay!	$63,103	$193	83%	2	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
Sunny 2 bd/2ba steps to bay and beach	$86,083	$294	80%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Time to Coast! 1/2 block to the sand!	$63,627	$199	84%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Luxury Waterfront Condo with Direct Beach Access!	$75,123	$670	30%	2	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (50)
Bay View Condo	$77,132	$255	82%	2	2	3	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Paradise On Mission Bay	$51,235	$211	61%	2	2	3	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (141)
Beach Front Serene Home, Hot Tub, View, Parking!	$86,910	$370	62%	2	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Beautiful 2 bedroom - Steps to Sand and Boardwalk	$79,721	$222	97%	2	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Refreshing 2BD Getaway- Walk to the Beach & Bay!	$67,702	$193	87%	2	2	4	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Coconut Beach Cottage - Plus Bikes!	$83,928	$268	78%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
New Construction 2 Bedroom Condo	$71,058	$262	70%	2	1	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Pacific Beach Bay View 2BR/BA Condo w/Pool	$111,340	$321	92%	2	2	3	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
15% OFF Sail Bay II - Rooftop Patio, Steps to Bay	$74,484	$433	47%	2	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
The Succulent House - 2BR, 2Bath!	$95,129	$267	94%	2	2	7	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

237.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,097	$30,195	$45,293	$60,391	$75,489	$150,978	$452,935
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$15,097	$30,195	$45,293	$60,391	$75,489	$150,978	$452,935

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

237.76%

Amortisationszeit in Tagen

153

Return on Investment

237.76%

4007 Everts St San Diego, California, 92109

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,599

Zestimate

San Diego

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$80,788

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $303 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$77,720

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$303

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$70k

$90k

$110k

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$15,098

Gewinn

Revenue

$80,788

Betriebskosten

$22,502

Betriebsergebnis

$58,286

Netto-Effektivmiete

$43,188

Gewinn (Cashflow)

$15,098

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

237.76%

Amortisationszeit in Tagen

153