BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 39 Via del Risorgimento, Numana, Marche, 60026

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

davego3728@esterace.com

Jahresumsatz

€28,749

Gewinn (Cashflow)

€13,354

Cash-on-Cash-Rendite

223.0%

Jahresumsatz

€28,749

AirDNA prognostiziert €116/Nacht bei 54% Belegung ($22,910). Airbtics prognostiziert €129/Nacht bei 63% Belegung ($29,652). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €125 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€18,727	€27,729	€43,019	€53,995
Belegung	51%	62%	73%	84%
Nightly Rate	€99	€120	€158	€172

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Appartamento incantevole vista mare a Numana	€38,240	€103	99%	2	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
La casa di pietra sul Conero	€30,077	€122	66%	2	1	3	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
La casa nel Blu	€31,225	€86	96%	2	1	6	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Il fiore del Conero	€21,039	€146	38%	2	1	2	€29	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Appartamento a Numana con giardino	€10,409	€61	41%	2	1	6	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
La Casa di Patri Sirolo Riviera del Conero	€16,791	€142	32%	2	1	7	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
N194 - Numana, apartment with garden	€25,690	€113	57%	2	1	1	€132	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
N203 - Numana, large apartment with porch	€38,627	€174	58%	2	1	1	€117	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
N172 - Numana, apartment with garden	€38,111	€117	84%	2	1	1	€132	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
moderno appartamento panoramico nel cuore a Numana	€32,621	€123	72%	2	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (30)
N271 - Numana, apartment in the center	€34,526	€118	78%	2	1	1	€118	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
N263 - Numana, heaven-earth in the historic centre	€42,047	€160	70%	2	1	1	€117	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
N157 - Numana, apartment with garden in the center	€37,998	€170	58%	2	1	1	€117	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
A due passi dal centro di Numana, con posto auto	€19,841	€78	68%	2	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
N148 - Numana, apartment 350mt from the sea	€29,891	€159	49%	2	1	2	€117	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
N050 - Numana, apartment in the center	€31,676	€108	78%	2	1	1	€117	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
N037 - Numana, apartment near the sea	€44,103	€158	73%	2	1	1	€132	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Cielo terra "Luna" [centro, pietra del Conero]	€14,816	€74	54%	2	1	4	€59	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Trilocale Torre in pietra del Conero a Numana	€12,850	€68	48%	2	1	3	€59	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (3)
N219 - Numana, three-room apartment in the center	€37,462	€115	83%	2	1	1	€118	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
appartamento con gran terrazzo nel cuore di Numana	€23,606	€118	54%	2	1	7	€56	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Artist's house - Wonderful house in Numana	€48,048	€147	88%	2	1	1	€132	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
250 - Vicino al centro con giardino	€39,609	€144	75%	2	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Trilocale Annamaria con a/c e garage a Numana	€14,853	€78	52%	2	1	4	€59	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
N261 - Numana, three-room apartment	€38,089	€162	60%	2	1	1	€123	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
N248 - Numana, apartment overlooking the sea	€35,115	€162	57%	2	1	1	€118	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
N035 - Numana, three-room apartment 100 meters from the sea	€41,230	€172	61%	2	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
N139 - Numana, apartment in the center	€38,934	€158	64%	2	1	1	€162	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
R31 - Numana: trilocale con terrazzo vista mare	€36,644	€103	97%	2	1	2	€78	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
N237-Numana, apartment 100 meters from the center	€44,845	€234	49%	2	1	1	€117	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
N143 - Numana, apartment 100 meters from the sea	€29,128	€118	65%	2	1	1	€118	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Via Flaminia, 19 - Via Flaminia 19	€30,475	€201	39%	2	1	1	€197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Eden Conero San Michele Numana	€70,170	€258	73%	2	1	1	€68	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
R07 - Trilocale con terrazzo e garage	€21,912	€103	57%	2	1	2	€78	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ottima soluzione per coppie o famiglie	€9,217	€68	37%	2	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (32)
Appartamento trilo posto auto terrazzo abitabile	€22,040	€82	72%	2	1	6	€49	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
N034 - Numana, large three-room apartment with terrace	€28,967	€156	49%	2	1	1	€132	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
N143 - Numana, beautiful three-room apartment 100 meters from the sea	€36,119	€132	75%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.6 (3)
Appartamento in centro a numana	€22,275	€81	68%	2	1	1	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Trilo Serena vicino al mare, con vista e p.auto	€13,530	€88	42%	2	1	4	€49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

222.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€13,353	€26,707	€40,061	€53,415	€66,769	€133,539	€400,617
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€13,353	€26,707	€40,061	€53,415	€66,769	€133,539	€400,617

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

222.95%

Amortisationszeit in Tagen

163

Return on Investment

222.95%

39 Via del Risorgimento Numana, Marche, 60026

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

€28,749

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $129 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€30,821

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€50k

€70k

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€13,354

Gewinn

Revenue

€28,749

Betriebskosten

€9,395

Betriebsergebnis

€19,354

Netto-Effektivmiete

€6,000

Gewinn (Cashflow)

€13,354

€5,990

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,899

Einrichtungskosten

€91

Gesamt

€5,990

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

222.95%

Amortisationszeit in Tagen

163