BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3741 Odd Fellows

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,555

Gewinn (Cashflow)

-$2,967

Cash-on-Cash-Rendite

-34.0%

Jahresumsatz

$47,555

AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 73% Belegung ($70,389). Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 60% Belegung ($47,554). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,457	$47,882	$69,695	$82,356
Belegung	50%	59%	72%	77%
Nightly Rate	$172	$213	$253	$277

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Country Surrounding~Relaxing Escape~Mins to HWY 50	$42,699	$257	42%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Pool! Quite, Private, remodeled home on the hill	$66,094	$346	51%	3	2	4	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Swiss Gardens-Quiet,1 Acre Orchard, Right Off US50	$42,549	$202	50%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Rural Resort, Acreage, 3 Kings, #PurpleHorseRanch	$28,021	$116	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Private oasis one minute to downtown!	$34,221	$170	55%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
NEW! Cozy escape - monthly furnished rental	$44,506	$160	76%	3	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Three Sister's -Getaway/Nature Lovers -Mo. avail.	$70,039	$244	74%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Serenity Ridge	$44,303	$270	41%	3	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Super Clean 3 bedroom, 2 bath Placerville	$52,704	$225	64%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pet-Friendly House w/ Deck < 3 Mi to Dtwn!	$60,767	$180	90%	3	2	30	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,967	-$5,934	-$8,902	-$11,869	-$14,836	-$29,673	-$89,020
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,967	-$5,934	-$8,902	-$11,869	-$14,836	-$29,673	-$89,020

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-34%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-34%

3741 Odd Fellows Rd Diamond Springs, California, 95619-9115

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,695

Zestimate

$47,555

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $217 pro Nacht bei 60% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,590

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$217

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$70k

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-$2,967

Gewinn

Revenue

$47,555

Betriebskosten

$18,182

Betriebsergebnis

$29,373

Netto-Effektivmiete

$32,340

Gewinn (Cashflow)

-$2,967

$8,725

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,625

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-34%

Amortisationszeit in Tagen