BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 36 Piazza Francesco Durante, Milano, Lombardia, 20131

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€25,162

Gewinn (Cashflow)

€2,644

Cash-on-Cash-Rendite

84.7%

Jahresumsatz

€25,162

AirDNA prognostiziert €101/Nacht bei 67% Belegung ($24,614). Airbtics prognostiziert €104/Nacht bei 66% Belegung ($25,161). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, €104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€17,614	€24,112	€35,409	€46,322
Belegung	56%	65%	78%	89%
Nightly Rate	€84	€100	€121	€138

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Padova Guesthouse CIR: 015146-CNI-02341	€21,365	€62	91%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Appartamento Incantevole in Zona Graziosa a Milano	€19,801	€103	51%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lovely little Loft with external deck	€28,299	€221	33%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Casa da Suite Yalta	€20,299	€88	58%	1	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
Casa da Suite Rosea	€33,431	€137	64%	1	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Central Stylish Apt - Beautiful View Nolo District	€22,445	€112	54%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Sweet apartment Milano Loreto	€21,408	€94	60%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
La maison a NoLo	€26,002	€80	87%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Nice apartment with terrace	€22,149	€93	64%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
NoLo Art Apartment by Interhome	€44,819	€138	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
AU8 [Corso Buenos Aires-Loreto]• Terrace • Luxury	€41,593	€121	90%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
North of Loreto Apartment	€32,534	€114	75%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
Loft Artigianale e terrazza panoramica su Milano	€38,634	€109	91%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Cozy apartment Loreto	€17,274	€82	57%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
M.Aurelio (Nolo) Black & White	€28,494	€110	69%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy flat Milanese Style -5 metro stops from Duomo	€17,411	€70	66%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Accogliente e luminoso bilocale a Nolo	€18,274	€121	40%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Reimagined 1930s Milano-Style Apartment in Loreto	€28,660	€95	82%	1	1	3	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Monolocale, NOLO , MM pasteur	€17,191	€47	99%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (29)
Tiny Roof Top with private Terrace	€15,013	€68	59%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Casa di ringhiera vecchia Milano	€33,026	€138	65%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Bissi Home - Accogliente e strategica per Milano!	€38,294	€123	84%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Stylish & Cozy apt in Milan	€16,900	€99	42%	1	1	2	€83	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (13)
Industrial Design Lux Studio / NoLo	€45,586	€138	89%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
NoLo newly renovated apartment Loreto/Pasteur	€26,341	€93	76%	1	1	4	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Mimi House - Casa vicino Corso Buenos Aires	€18,581	€102	50%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Cosy apartment Milan	€30,522	€97	84%	1	1	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Charming newly renovated flat in Nolo District	€22,311	€88	67%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Irene's little house	€16,551	€64	69%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Luminoso Appartamento Milano Loreto	€11,619	€92	33%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Apartment + terrace metro 1&2 + Central Station	€32,729	€118	76%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Italianway - Dei Transiti 7	€36,551	€170	58%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Lifestyle apartment Milano	€20,396	€72	77%	1	1	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Pasteur Flat	€12,972	€59	57%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Apartment Maya Loreto	€15,352	€60	68%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
Blue House Nolo Milan	€29,610	€139	58%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful spot near to subway!	€17,503	€85	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (30)
Ampére Milan	€27,956	€133	56%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Urban Retreat with Modern Amenities and 2 Rooms	€33,085	€121	74%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

84.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€2,643	€5,287	€7,931	€10,575	€13,219	€26,438	€79,316
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€2,643	€5,287	€7,931	€10,575	€13,219	€26,438	€79,316

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

84.74%

Amortisationszeit in Tagen

431

Return on Investment

84.74%

36 Piazza Francesco Durante Milano, Lombardia, 20131

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€25,162

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €101/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €104/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€25,757

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

€106

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€2,644

Gewinn

Umsatz

€25,162

Betriebskosten

€11,718

Betriebsergebnis

€13,444

Netto-Effektivmiete

€10,800

Gewinn (Cashflow)

€2,644

€3,120

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,025

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,120

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

84.74%

Amortisationszeit in Tagen

431