BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3365 Boul. le Carrefour, Laval, QC, H7T 0R4

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,599

Gewinn (Cashflow)

-$23,119

Cash-on-Cash-Rendite

-350.3%

Jahresumsatz

$28,599

AirDNA prognostiziert $121/Nacht bei 68% Belegung ($30,052). Airbtics prognostiziert $145/Nacht bei 54% Belegung ($28,598). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $145 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,096	$25,956	$43,812	$54,372
Belegung	40%	45%	71%	83%
Nightly Rate	$122	$155	$165	$174

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ahava, heart of Laval	$19,764	$114	44%	2	1	2	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Monthly Stays ♥️ \| Lux KING 🛌 \| Home Office 🗂	$62,338	$178	95%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Two bedroom apartment in the heart of Laval	$26,704	$99	65%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Spacious 2BR	$19,032	$130	40%	2	1	31	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (2)
Superb condo 2 bedrooms 5 min from St Laurent	$21,164	$124	45%	2	1	3	$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Corporate Stays\| L' Equinox \| New & Modern 2 BR	$25,929	$154	46%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| Le James \| Comfortable 2BR	$22,124	$155	39%	2	1	31	$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| L’Equinoxe \| Modern 2BR	$21,521	$120	49%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Monthly Stays ♥️ \| Lux King Bed \| 20min to YUL	$48,604	$160	82%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 2BR apt!	$24,508	$186	36%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Modern 2BR	$24,550	$156	43%	2	1	31	$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Corporate Stays \| L’Equinoxe 2 \| Lavish 2BR	$20,048	$166	33%	2	1	31	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| L’Equinoxe 2 \| Modern 2BR	$25,209	$168	41%	2	1	31	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Monthly Stays ♥️ \| Lux KING 🛌 \| 20min to YUL	$51,096	$165	84%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious and Cozy stay - Two bedrooms for 6 guests	$33,877	$107	77%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)

Renditekennzahlen

-350.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$23,119	-$46,238	-$69,357	-$92,476	-$115,596	-$231,192	-$693,576
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$23,119	-$46,238	-$69,357	-$92,476	-$115,596	-$231,192	-$693,576

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-350.29%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-350.29%

3365 Boul. le Carrefour Laval, Québec, H7T 0R4

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$28,599

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $145 pro Nacht bei 54% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,764

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$145

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$45k

$65k

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-$23,119

Gewinn

Revenue

$28,599

Betriebskosten

$15,718

Betriebsergebnis

$12,881

Netto-Effektivmiete

$36,000

Gewinn (Cashflow)

-$23,119

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-350.29%

Amortisationszeit in Tagen