BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3235 Weston St Charlotte NC 28209

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Michael Shepherd

theblissfulescapes@gmail.com

Jahresumsatz

$54,443

Gewinn (Cashflow)

$5,966

Cash-on-Cash-Rendite

69.4%

Jahresumsatz

$54,443

AirDNA prognostiziert $257/Nacht bei 58% Belegung ($54,443).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $257 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

69.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

69.36%

Amortisationszeit in Tagen

526

Return on Investment

69.36%

3235 Weston St Charlotte, NC, 28209

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,500

Zestimate

$54,443

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,966

Gewinn

Revenue

$54,443

Betriebskosten

$18,478

Betriebsergebnis

$35,966

Netto-Effektivmiete

$30,000

Gewinn (Cashflow)

$5,966

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

69.36%

Amortisationszeit in Tagen

526

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,333 sqft

Baujahr:

2003

Größe:

1,548 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled

Immobiliennutzung: Townhouse

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 1,333 sqft

Gebäudefläche: 1,548 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R-17MF

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 14705264

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $338,900

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $90,000

Bewerteter Grundstückswert: $90,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $248,900

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
01/11/22	$354,000	75%	Christian Rank
08/24/09	$182,000	95%	Erin K Coughlin
Invalid Date	$136,500	95%	Raymond T Ducharme

Eigentum

Name: Christian Rank

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers:

Jahre im Besitz: 19

Eigenkapital: $125,600

Verbleibende Hypothek: $265,500

Finanzierter Betrag: 95%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Sedgefield Elementary with 0/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Alexander Graham Middle with 7/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Myers Park High with 6/10 Sterne-Bewertung