BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2429 E Dahlia Dr

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,604

Gewinn (Cashflow)

$9,466

Cash-on-Cash-Rendite

110.1%

Jahresumsatz

$64,604

AirDNA prognostiziert $274/Nacht bei 62% Belegung ($62,047). Airbtics prognostiziert $264/Nacht bei 67% Belegung ($64,604). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $264 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,578	$62,108	$74,683	$145,978
Belegung	56%	71%	77%	85%
Nightly Rate	$196	$222	$242	$445

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Quiet Home, Heated Pool, near Hiking and Golf	$63,439	$219	74%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Renovated Modern Boho \| Pool/Hot Tub \| PHX Vibes	$63,553	$232	69%	3	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
NEWLY updated! hot tub, pool & rooftop city views	$164,170	$555	77%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Sundream \| Tropical Cozy 3BD/2BA \| Pool \| Swing	$65,413	$246	66%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
PHX Home w/ HEATED Pool,STOCKED Kitchen,WORKspace	$86,115	$210	100%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Relaxing \| Sparkling Pool \| BBQ + Fire Pit\| Hiking	$61,721	$177	84%	3	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Newly-Built Modern Home with Mountain/City Views	$41,538	$226	49%	3	2	3	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hikers Paradise	$31,207	$150	53%	3	2	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Modern Farmhouse HEATED POOL & GIGABLAST INTERNET	$58,253	$192	78%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)

Renditekennzahlen

110.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

110.06%

Amortisationszeit in Tagen

331

Return on Investment

110.06%

2429 E Dahlia Dr Phoenix, Arizona, 85032-6916

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

$2,414

Zestimate

Phoenix

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$64,604

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $274/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $264/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$67,983

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$264

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$75k

$120k

$165k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$9,466

Gewinn

Umsatz

$64,604

Betriebskosten

$20,399

Betriebsergebnis

$44,206

Netto-Effektivmiete

$34,740

Gewinn (Cashflow)

$9,466

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

110.06%

Amortisationszeit in Tagen

331