BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2240 Nw Pettygrove St

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,557

Gewinn (Cashflow)

-$6,685

Cash-on-Cash-Rendite

-153.7%

Jahresumsatz

$31,557

AirDNA prognostiziert $154/Nacht bei 65% Belegung ($36,560). Airbtics prognostiziert $135/Nacht bei 64% Belegung ($31,557). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $135 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,650	$34,683	$51,955	$59,333
Belegung	39%	67%	87%	91%
Nightly Rate	$128	$137	$155	$168

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Nob Hill Apartment	$43,896	$138	78%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
The Etourdissante Suite - Forest Park & Local Eats	$47,706	$136	90%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
The Tournesol Suite ~ Leisurely Strolls on NW 23rd	$52,640	$167	82%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (241)
Walkable 1BR Q21 \| Balcony \|	$17,631	$159	28%	1	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (84)
The Retrouvailles Suite ~ Espresso & Craft Brews	$61,768	$185	89%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (273)
NW 23RD AVE - Alphabet District	$26,443	$128	55%	1	1	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Incredible Nob Hill Views Studio In ❤️ Of 23rd St	$53,070	$145	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Apartment in Beautiful NW Portland	$17,972	$129	33%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (376)
Retreat NW Portland One Bedroom	$16,888	$78	57%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy NW Portland Condo - Private Entry	$12,081	$93	34%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Renditekennzahlen

-153.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-153.68%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-153.68%

2240 NW Pettygrove St Portland, Oregon, 97210-2373

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$13,472

Zestimate

Portland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$31,557

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $135 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,009

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$135

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

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-$6,685

Gewinn

Revenue

$31,557

Betriebskosten

$16,102

Betriebsergebnis

$15,455

Netto-Effektivmiete

$22,140

Gewinn (Cashflow)

-$6,685

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-153.68%

Amortisationszeit in Tagen