BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2112 Chancellor St

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,310

Gewinn (Cashflow)

-$13,020

Cash-on-Cash-Rendite

-299.3%

Jahresumsatz

$33,310

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 68% Belegung ($38,745). Airbtics prognostiziert $120/Nacht bei 76% Belegung ($33,310). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $120 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,065	$35,242	$45,864	$52,388
Belegung	64%	76%	90%	92%
Nightly Rate	$105	$118	$130	$145

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious Rittenhouse Brownstone Apartment	$48,341	$154	80%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (543)
Brand New Renovated Center City 1BR w/Double Beds	$48,159	$133	92%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
LARGE & SUNNY 1/1 LOCATED IN RITTENHOUSE SQUARE!	$43,520	$129	89%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Modern, Stylish Center City 1/1 Perfect Location!	$45,276	$122	93%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cozy Intimate Studio w/ Fireplace & Free Laundry	$29,457	$119	62%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Cozy Boho Suite - Center City - Walk Everywhere!	$34,758	$102	83%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Comfort & Style in a Renovated Historic Home	$29,387	$109	67%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (152)
Rittenhouse Apartment Best Location	$28,596	$97	76%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (769)
Big & Bright 1BR - Center City - Walk Everywhere!	$43,497	$114	97%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (78)
New & Modern Center City Bi-level 1BR Apartment	$38,728	$131	76%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Lux\|Contemporary Rittenhouse Sq. 1b1ba Apt	$24,989	$103	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Home in the Heart of Rittenhouse Square	$25,374	$108	57%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (209)
Elegant Victorian Centre City 1 BR Apartment	$58,980	$174	91%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy Studio Apartment with Kitchen & Laundry	$24,903	$92	72%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Rittenhouse Passport	$25,816	$118	57%	1	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)

Renditekennzahlen

-299.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-299.31%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-299.31%

2112 Chancellor St Philadelphia, Pennsylvania, 19103-4801

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$5,001

Zestimate

Philadelphia

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$33,310

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $120 pro Nacht bei 76% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,652

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

$120

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$35k

$45k

$60k

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-$13,020

Gewinn

Revenue

$33,310

Betriebskosten

$16,330

Betriebsergebnis

$16,980

Netto-Effektivmiete

$30,000

Gewinn (Cashflow)

-$13,020

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-299.31%

Amortisationszeit in Tagen